民间借贷纠纷 （2014）泰民一终字第690号

本案纠纷的来由是在薛坤向原审法院申请执行一案的执行过程中，丁燕作为案外人对执行标的提出书面异议，并对法院所作出的驳回异议裁定不服，从而依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定提起本案诉讼，故本案案由应为案外人执行异议之诉。原告主张其对涉案房屋享有所有权，被告对其提供的与孔令铎、王允霞签订的房屋转让协议书及房屋租赁协议书、孔令铎书写的收到条形成时间有异议，经申请鉴定，上述证据与原告陈述的时间不一致，原审法院不予认定。涉案房屋由孔令铎从新泰市城市建设综合开发公司购买，虽由原告实际占有使用，但诉争房屋未办理不动产物权登记，更未办理相应的产权变更登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，诉争房屋尚未办理不动产物权登记，原告尚未取得该房屋的产权登记证明，对原告的确权主张不予支持。关于丁燕请求原审法院停止对诉争房屋执行的问题，因其尚未取得涉案房屋产权，对其该主张亦不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回原告丁

本案纠纷的来由是在薛坤向原审法院申请执行一案的执行过程中，丁燕作为案外人对执行标的提出书面异议，并对法院所作出的驳回异议裁定不服，从而依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定提起本案诉讼，故本案案由应为案外人执行异议之诉。原告主张其对涉案房屋享有所有权，被告对其提供的与孔令铎、王允霞签订的房屋转让协议书及房屋租赁协议书、孔令铎书写的收到条形成时间有异议，经申请鉴定，上述证据与原告陈述的时间不一致，原审法院不予认定。涉案房屋由孔令铎从新泰市城市建设综合开发公司购买，虽由原告实际占有使用，但诉争房屋未办理不动产物权登记，更未办理相应的产权变更登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第九条

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰民一终字第690号上诉人（原审原告）丁燕。被上诉人（原审被告）薛坤。委托代理人曹君，山东昌琪律师事务所律师。原审被告孔令铎。原审被告王云霞。上诉人丁燕因执行异议之诉纠纷一案，不服新泰市人民法院（2012）新民初字第1113号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人丁燕，被上诉人薛坤的委托代理人曹军到庭参加……