房屋买卖合同纠纷 （2019）黔0103民初8816号
裁判要旨
被告周卉虽系《居间定金协议》甲方，但其签名并非本人签名，原告及被告周丹均认可系周丹代签，原告亦未举证证明周丹系取得周卉授权签订，且根据该协议第八条第1款约定，违约责任由甲方代理人即周丹承担并赔偿双倍定金，故该协议的相对方应为原告与被告周丹，该协议系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规强制性规定，应属有效协议，各方当事人应按协议约定履行各自义务。 被告周丹未按约于2019年7月2日将诉争房屋过户登记至原告名下，且在被告周丹现取得诉争房屋所有权、具备过户登记条件下，仍拒绝将诉争房屋过户登记至原告名下，其行为已构成违约，应承担相应违约责任。 对于原告向被告周丹所支付的39万元款项性质，被告周丹对其中2万元系定金无异议，对另37万元，双方在《居间定金协议》中虽约定该37万元系定金、购房款，定金系购房款的组成部分，该种约定并不矛盾；同时，被告周丹向第三人景晟斐公司出具的《收款收条》中亦明确该款性质为37万元，故本院认定双方所约定的定金金额为39万元。 基于被告周丹明确拒绝履行《居间定金协议》约定的过户义务，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项、第九十七条的规定，原告
摘要
刘国英与周卉、周丹房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初8816号原告刘国英，女，1968年10月25日生，汉族，住贵州省安顺市西秀区。 委托代理人张沥莺、张纯婷，贵州北斗星律师事务所律师。 被告周卉，女，1962年4月14日生，汉族，住贵阳市云岩区。 委托代理人张江雨，贵州贵龙律师事务所律师。 被告周丹，男，1981年10月16日生，汉族，住贵阳市南明区。 委托代理人庞贵安，贵州贵……