房屋买卖合同纠纷 （2018）冀0302民初9017号
裁判要旨
原、被告签订的《鸿唐置家房屋居间买卖合同》及《补充协议》，是双方真实意思表示，符合有关法律规定，为有效合同。 原、被告双方均应按《鸿唐置家房屋居间买卖合同》及《补充协议》履行其相关义务。 原、被告双方均一致同意解除双方签订的《鸿唐置家房屋居间买卖合同》及《补充协议》，故原告要求解除双方签订的《鸿唐置家房屋居间买卖合同》及《补充协议》的诉讼请求本院予以支持。 合同解除后，原告刘艳杰应将秦皇岛市海港区盛达鑫苑小区2-1-1301号（盛达鑫苑2-2-1305号）房屋返还被告赵刚。 根据双方签订的《补充协议》，如到期不能办理诉争房屋过户，被告向原告双倍返还购房款140000元的约定实质为双方对原告所交纳的购房款70000元为定金的约定及违约责任的约定。 被告未按期为原告办理诉争房屋的过户手续，属违约行为，应承担违约责任。 原、被告双方约定房屋总价为329000元，被告提出违约责任不能超过总房款329000*20%=65800元，故原告请求双倍返还购房款共计140000万元的诉讼请求，本院予以部分支持，被告向原告返还购房款合计7万元及违约金65800元。 对原告要求被告承担中介服务费3000元的
摘要
刘艳杰与赵刚房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0302民初9017号 原告：刘艳杰，女，1978年2月4日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 委托代理人：薛磊、曹媛媛，河北冀秦律师事务所律师。 被告：赵刚，男，1974年10月7日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 委托代理人：朱泽明，河北宏业律师事务所律师。 原告刘艳杰诉被告赵刚房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用……