返还原物纠纷 （2014）通民终字第474号

原、被告对诉争房屋，双方均承认2010年8月20日的调解协议，该争议房屋归其母亲所有，房屋产权是在登记原告名下之后达成的调解协议，能证明房屋的实际所有人是原、被告母亲张玉莲，其母亲于2013年已去世，该房屋视为遗产。原告没有充分证据证明在原、被告母亲去世后已取得了该房屋的所有权，原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：驳回原告谢敖特根的诉讼请求。案件受理费减半收取50元，由原告谢敖特根负担。上诉人谢敖特根不服原审判决上诉的主要理由是：一、一审法院认定事实错误。一审法院认定诉争房屋为遗产是错误的，根据《中华人民共和国继承法》第二条规定，遗产是指公民死亡时遗留的合法财产。根据《中华人民共和国物权法》第17条规定：“不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。”本案诉争的房屋属于不动产，房屋登记在上诉人名下，依法就是上诉人的合法财产，不可能是他人财产，也不是其母亲的合法遗产。上诉人与其母亲曾经签过协议，房屋归母亲所有，但未过户。上诉人母亲于2013年去世前将双方签订的协议交给上诉人，并说房屋归上诉人。由于房屋未过户，房产证和母亲的协议书全在上诉人处，说明母

原、被告对诉争房屋，双方均承认2010年8月20日的调解协议，该争议房屋归其母亲所有，房屋产权是在登记原告名下之后达成的调解协议，能证明房屋的实际所有人是原、被告母亲张玉莲，其母亲于2013年已去世，该房屋视为遗产。原告没有充分证据证明在原、被告母亲去世后已取得了该房屋的所有权，原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：驳回原告谢敖特根的诉讼请求。案件受理费减半收取50元，由原告谢敖特根负担。上诉人谢敖特根不服原审判决上诉的主要理由是：一、一审法院认定事实错误。一审法院认定诉争房屋为遗产是错误的，根据《中华人民共和国继承法》第二条规定，遗产是指公民死亡时遗留的

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通民终字第474号上诉人（原审原告）谢敖特根。委托代理人刘国才，内蒙古宏冠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）谢图古斯。委托代理人ＸＸＸ，科尔沁左翼中旗司法局宝龙山法律服务所法律工作者。上诉人谢敖特根因返还原物纠纷一案，不服科尔沁左翼中旗人民法院（2013）左民初字第3426号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了此案，……