物业服务合同纠纷 （2016）津02民终502号

公民、法人的合法民事权益应予保护。本案中，天津市玉宏物业管理有限公司与博林园小区业主大会签订的《天津市住宅物业服务合同》系双方真实意思表示，内容符合法律规定，原审法院就其法律效力依法予以确认，天津市玉宏物业管理有限公司与骆树林系物业服务合同关系。关于骆树林主张的要求天津市玉宏物业管理有限公司采取补救措施，对次卧室开裂楼板进行维修，恢复原状的诉求请求，不符合《天津市住宅物业服务合同》中约定的天津市玉宏物业管理有限公司的义务，关于骆树林主张的要求天津市玉宏物业管理有限公司赔偿骆树林被损害的次卧室刮腻子、粉刷屋顶、墙壁的费用计1200元的诉讼请求，因骆树林提交的证据不足以证明系天津市玉宏物业管理有限公司责任且该费用尚未实际发生，故原审法院对其诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、驳回原告骆树林要求被告天津市玉宏物业管理有限公司采取补救措施，对开裂楼板进行维修，恢复原状的诉讼请求；二、驳回原告骆树林要求被告天津市玉宏物业管理有限公司赔偿原告骆树林被损害的次卧室刮腻子、粉刷屋顶、墙壁的费用计1200元的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由原

公民、法人的合法民事权益应予保护。本案中，天津市玉宏物业管理有限公司与博林园小区业主大会签订的《天津市住宅物业服务合同》系双方真实意思表示，内容符合法律规定，原审法院就其法律效力依法予以确认，天津市玉宏物业管理有限公司与骆树林系物业服务合同关系。关于骆树林主张的要求天津市玉宏物业管理有限公司采取补救措施，对次卧室开裂楼板进行维修，恢复原状的诉求请求，不符合《天津市住宅物业服务合同》中约定的天津市玉宏物业管理有限公司的义务，关于骆树林主张的要求天津市玉宏物业管理有限公司赔偿骆树林被损害的次卧室刮腻子、粉刷屋顶、墙壁的费用计1200元的诉讼请求，因骆树林提交的证据不足以证明系天津市玉宏物业管理有限

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终502号上诉人（原审原告）骆树林。被上诉人（原审被告）天津市玉宏物业管理有限公司，住所天津市北辰区宜兴埠畜牧研究所路（北方蔬菜批发交易市场）。法定代表人于秀爽，总经理。委托代理人于有发，该公司经理。委托代理人于文萍，该公司项目经理。上诉人骆树林因物业服务合同纠纷一案，不服天津市河西区人民法院（2015）西民五初字第1944号民事判决，向……