房屋买卖合同纠纷 （2015）攀民终字第716号

上诉人王强主张2013年7月向被上诉人祥瑞公司购买“峻岭天下”商品房一套，应当向本院提交双方签订的商品房买卖合同或者与祥瑞公司订立商品房买卖合同要约和承诺的证据。现实中买卖合同、代为履行、债务的承担、赠与等多种法律行为均可能出现付款行为，上诉人王强没有向一审法院及本院提交证据证明向祥瑞公司付的90000元属自己买房支付的购房款，而不是用于其它目的。上诉人王强于2013年9月7日至2014年1月21日分8次向被告共计支付90000元，时间跨度长达4个多月，在此期间内，上诉人王强多次付款，祥瑞公司却未与王强签订书面商品房买卖合同，也不出具收款凭据，上诉人王强对此也未提出异议，不符合商品房买卖交易习惯做法。综上所述，上诉人王强仅以向祥瑞公司支付了90000元的事实，不能认定王强与祥瑞公司双方间存在商品房买卖合同关系。故上诉人王强的上诉理由均不能成立，对其上诉请求本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案一审案件受理费2050元，减半收取1025元，由原告王强负担。二审案

上诉人王强主张2013年7月向被上诉人祥瑞公司购买“峻岭天下”商品房一套，应当向本院提交双方签订的商品房买卖合同或者与祥瑞公司订立商品房买卖合同要约和承诺的证据。现实中买卖合同、代为履行、债务的承担、赠与等多种法律行为均可能出现付款行为，上诉人王强没有向一审法院及本院提交证据证明向祥瑞公司付的90000元属自己买房支付的购房款，而不是用于其它目的。上诉人王强于2013年9月7日至2014年1月21日分8次向被告共计支付90000元，时间跨度长达4个多月，在此期间内，上诉人王强多次付款，祥瑞公司却未与王强签订书面商品房买卖合同，也不出具收款凭据，上诉人王强对此也未提出异议，不符合商品房买卖交易习

四川省攀枝花市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）攀民终字第716号上诉人（原审原告）王强，男，汉族，1986年3月28日出生，农村居民，住四川省盐边县永兴镇。委托代理人袁祖敏，四川晓明维序律师事务所律师。被上诉人（原审被告）攀枝花市祥瑞房地产开发有限公司。住所地：四川省攀枝花市仁和区大河中路劳动六村。法定代表人刘忠杰，该公司总经理。委托代理人殷建辉，四川极宇律师事务所律师。委托代理人滕英，……