民间借贷纠纷 （2019）冀10民终1095号

合法的借贷关系受法律保护。本案中，姜朝辉称借款合同未实际履行，其未收到赵玉强支付的款项，也未指示赵玉强将款项汇给胡志强，但对其主张，未提交证据证明。依据双方签订的借款合同及赵玉强提供的证据，另结合姜朝辉将房屋抵押给赵玉强并将房屋相关手续交付给赵玉强的事实，赵玉强已经实际使用管理该房屋的事实，可以确认姜朝辉向赵玉强借款40万元并用其房屋作抵押的事实。现约定的还款期限已过，赵玉强有权要求姜朝辉履行还款义务，故赵玉强请求姜朝辉偿还借款40万元，于法有据，一审法院予以支持。关于利息，赵玉强主张按照合同的约定每三个月的利息为4万元，但该约定明显超过了法律的规定，对超出部分一审法院不予维护。一审法院按照年利率24%的标准维护其自2013年12月7日至实际付清之日止的利息。借款合同中，朱晓东作为保证人签字，但是并未约定保证的方式，按照《中华人民共和国担保法》第十九条的规定，其应按连带责任保证承担保证责任。第二十六条规定：“连带责任保证的保证人与债务人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。”本案借款合同约定的借款期限为自2013年12月7日至2014年3月

合法的借贷关系受法律保护。本案中，姜朝辉称借款合同未实际履行，其未收到赵玉强支付的款项，也未指示赵玉强将款项汇给胡志强，但对其主张，未提交证据证明。依据双方签订的借款合同及赵玉强提供的证据，另结合姜朝辉将房屋抵押给赵玉强并将房屋相关手续交付给赵玉强的事实，赵玉强已经实际使用管理该房屋的事实，可以确认姜朝辉向赵玉强借款40万元并用其房屋作抵押的事实。现约定的还款期限已过，赵玉强有权要求姜朝辉履行还款义务，故赵玉强请求姜朝辉偿还借款40万元，于法有据，一审法院予以支持。关于利息，赵玉强主张按照合同的约定每三个月的利息为4万元，但该约定明显超过了法律的规定，对超出部分一审法院不予维护。一审法院按照年

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民终1095号 上诉人（原审被告）：姜朝辉，男，1978年6月19日出生，汉族，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：刘鸿雁，北京市瑞晶朋辉律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：赵玉强，男，1986年6月30日出生，汉族，住河北省三河市。 委托诉讼代理人：岳正发，河北朝鼎律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：朱晓东，男，1985年8月……