相邻关系纠纷 （2017）京03民终12670号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案曾宇民在未征得郑顺来、刘曼莉同意的情况下擅自将323房屋厨房内原有烟道拆除，经法院现场勘验，曾宇民拆除烟道后确会对郑顺来、刘曼莉房屋内厨房排烟造成影响，妨碍了郑顺来、刘曼莉对313房屋的正常居住使用，故曾宇民应当将其拆除的323房屋厨房内烟道恢复原状。就郑顺来、刘曼莉主张的卫生间排气管道问题，现没有证据证明郑顺来、刘曼莉主张的卫生间排气不畅系曾宇民的装修行为引起，故法院对郑顺来、刘曼莉有关恢复卫生间排气管道的诉讼请求不予支持。据此，一审法院于2017年7月判决：一、曾宇民于判决生效后三十日内将北京市朝阳区吉祥里×楼×号房屋厨房原有排烟道恢复原状；二、驳回郑顺来、刘曼莉的其他诉讼请求。一审案件受理费70元，减半收取35元，由曾宇民负担（于判决生效后七日内交纳）。本院经审理查明的事实与一审查明事一致，本院予以确认。本院认为：本案的争议焦点在于曾宇民改造烟道的行为是否对郑顺来、刘曼莉的房屋排烟造成影响。根据已经查明的事实，涉案楼栋属老旧居民楼，每户厨房均有主、副两个烟道用于排烟，曾宇民居住于郑顺来、

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案曾宇民在未征得郑顺来、刘曼莉同意的情况下擅自将323房屋厨房内原有烟道拆除，经法院现场勘验，曾宇民拆除烟道后确会对郑顺来、刘曼莉房屋内厨房排烟造成影响，妨碍了郑顺来、刘曼莉对313房屋的正常居住使用，故曾宇民应当将其拆除的323房屋厨房内烟道恢复原状。就郑顺来、刘曼莉主张的卫生间排气管道问题，现没有证据证明郑顺来、刘曼莉主张的卫生间排气不畅系曾宇民的装修行为引起，故法院对郑顺来、刘曼莉有关恢复卫生间排气管道的诉讼请求不予支持。据此，一审法院于2017年7月判决：一、曾宇民于判决生效后三十日内将北京市朝

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终12670号上诉人（原审被告）：曾宇民，男，1961年8月22日出生，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：郑顺来，男，1948年8月18日出生，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：刘曼莉，女，1949年10月8日出生，香港居民，住北京市朝阳区。上诉人曾宇民因与被上诉人郑顺来、刘曼莉相邻关系纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院(2017……