房屋租赁合同纠纷 （2018）豫16民终1270号
裁判要旨
蔡三堂租赁许怀文房屋期间，因房屋发生火灾，造成许怀文房屋受损，许怀文依法享有向侵权人主张权益的权利。本案中根据公安消防部门的勘验和认定，起火部位为许湾乡许湾村圣罗帝沙发厂内东侧南北走向，最南端的一间房屋南墙上配电盘右侧的漏电保护器处，起火原因不排除电器线路故障，引燃下方的可燃物，引发火灾。由此可见，该消防部门无法对起火原因作出明确结论，但根据双方提交的（2017）豫16民终1334号民事生效判决，明确对双方在火灾事故中应当承担的责任作出比例划分，“上诉人许怀文承担35%，被上诉人蔡三堂承担65%”。许怀文请求的房屋损失与该判决责任划分属于同一火灾事实，应按照该判决中的责任比例划分本案双方的责任。根据川汇区圣罗帝家家具店方申请，一审依法对许怀文提交的河南正泰房地产评估咨询有限公司作出的许怀文房屋损失进行了重新鉴定，因川汇区圣罗帝家家具店接到鉴定机构缴费通知后，未缴纳费用，导致无法重新鉴定，视为川汇区圣罗帝家家具店放弃申请，对原鉴定报告予以采信。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第六项、第二十六条，判决如下：一、川汇区圣罗帝家家具店负责人蔡三堂于本判决生效之日起十日内赔偿许怀文
摘要
川汇区圣罗帝家家具店、许怀文房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫16民终1270号上诉人（原审被告）：川汇区圣罗帝家家具店。负责人：蔡三堂，男，汉族，1976年11月2日生，住河南省周口市川汇区。被上诉人（原审原告）:许怀文，男，汉族，1972年4月5日生，住河南省周口市川汇区。委托诉讼代理人：赵帅，系河南豫安律师事务所律师。上诉人川汇区圣罗帝家家具店因与被上诉人许怀文房屋租赁合同纠纷一案，不服川汇区人民……