买卖合同纠纷 （2019）青01执复37号

本案系复议人对执行法院以不符合受理条件，裁定驳回其异议申请提出的复议，其异议及复议理由均是针对拍卖标的物主张权益，系对执行标的的异议。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出”的规定，因案涉房产已拍卖成交，买受人已付清拍卖全款，执行法院于2019年10月12日和2019年10月18日分别作出（2019）青0102执198、390、391、427、689号执行裁定书和（2019）青0102执198、390、391、427、689号之一执行裁定书，裁定确认买受人以最高价竞得，并可持裁定书办理产权过户登记，并及时送达买受人。又据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条“网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人真实身份自动生成确认书并公示。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移”的规定，涉案房屋所有权在成交裁定送达买受人时已转移，拍卖程序执行终结。因此，复议申请人在2019年1

本案系复议人对执行法院以不符合受理条件，裁定驳回其异议申请提出的复议，其异议及复议理由均是针对拍卖标的物主张权益，系对执行标的的异议。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出”的规定，因案涉房产已拍卖成交，买受人已付清拍卖全款，执行法院于2019年10月12日和2019年10月18日分别作出（2019）青0102执198、390、391、427、689号执行裁定书和（2019）青0102执198、390、391、

青海省西宁市中级人民法院执行裁定书（2019）青01执复37号复议申请人（案外人）：者文林，男，回族，1943年1月15日出生，公民身份号码×××，住西宁市。复议申请人（案外人）：者生云，男，回族，1966年2月18日出生，公民身份号码×××，住西宁市。复议申请人（案外人）：者登云，男，回族，1967年9月3日出生，公民身份号码×××，住西宁市。复议申请人（案外人）：者秀梅，女，回族，1969年2……