农村土地承包合同纠纷 （2021）鲁14民终1435号

本案立案案由“租赁合同纠纷”，实际案由应为“承包合同纠纷”。双方签订的“承包鱼池协议书”不属于耕地、草地、林地的承包，是本村养鱼池的短期承包合同，约定内容明确，不违反法律规定，合法有效。王海军作为完全民事行为能力人，对合同内容有异议，完全可以不签字。签订合同的双方，应严格遵守合同的约定。承包合同到期，舜昕苑居委会要求解除合同并收回鱼池，符合法律规定，应予支持。王海军称自己种植了树木，违反合同约定，应自行处置；王海军称自己扩建了鱼池要求补偿，没有提出反诉、没有提交相应证据。王海军在合同到期后继续占用承包的鱼池，应继续交付按合同约定的占用费，自2014年4月30日至舜昕苑居委会起诉的2020年11月30日已超5年，舜昕苑居委会要求王海军按5年支付占用费5000元，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：王海军将协议书约定承包的鱼池交还舜昕苑居委会，并支付逾期占用费5000元。案件受理费25元，由王海军承担。二审中，当事人没有提交新证据。二审调查中，王海军称去年刚撒了鱼苗，舜昕苑居委会称不知道案涉鱼塘内是否还有鱼苗，若有鱼苗，同意给王海军一个月的时

本案立案案由“租赁合同纠纷”，实际案由应为“承包合同纠纷”。双方签订的“承包鱼池协议书”不属于耕地、草地、林地的承包，是本村养鱼池的短期承包合同，约定内容明确，不违反法律规定，合法有效。王海军作为完全民事行为能力人，对合同内容有异议，完全可以不签字。签订合同的双方，应严格遵守合同的约定。承包合同到期，舜昕苑居委会要求解除合同并收回鱼池，符合法律规定，应予支持。王海军称自己种植了树木，违反合同约定，应自行处置；王海军称自己扩建了鱼池要求补偿，没有提出反诉、没有提交相应证据。王海军在合同到期后继续占用承包的鱼池，应继续交付按合同约定的占用费，自2014年4月30日至舜昕苑居委会起诉的2020年11

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁14民终1435号上诉人（原审被告）：王海军，男，1955年8月24日出生，汉族，住德州市德城区。委托诉讼代理人：崔建军，德州德城大光明法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：霍元胜，德州德城大光明法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：德州市德城区二屯镇舜昕苑社区居民委员会，住所地德州市德城区二屯镇东北街居委会。法定代表人：郭鲁兴，主任。……