农村土地承包合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第00010号

合法的民事权益受法律保护。国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。千秋村委会、庆业爱农公司双方自愿签订《土地流转协议》及《补充协议》，现协议目前仍在土地第二轮承包期间内履行，对第二轮承包期限内（即2027年12月31日前）部分，合法有效，依法受法律的保护。双方应按照合同的约定履行各自的义务。关于双方签订的合同性质，一审法院认为，根据双方的土地流转协议，双方对土地流转的范围、面积及土地流转费用的支付进行了明确的约定。双方签订的《补充协议》中亦明确表示土地流转费支付按照计租面积3641.872亩，每亩产粮1000市斤支付土地租金。且约定《补充协议》与《土地流转协议》不一致的地方以土地协议为准。《土地流转协议》中虽表示土地流转的方式为土地承包经营权入股方式流转，但实际的流转方式为千秋村委会提供土地、庆业爱农公司支付租金的方式。对于庆业爱农公司辩解其公司股东登记包括千秋村委会的问题，根据股权转让协议，千秋村委会获得庆业爱农公司的股东身份系基于出资获得，与本案土地流转协议无关。同时庆业爱农公司陈述千秋村委会获得土地流转费的前提是进行土地承包经营权入股，入股后千秋村委会不承担任何风

合法的民事权益受法律保护。国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。千秋村委会、庆业爱农公司双方自愿签订《土地流转协议》及《补充协议》，现协议目前仍在土地第二轮承包期间内履行，对第二轮承包期限内（即2027年12月31日前）部分，合法有效，依法受法律的保护。双方应按照合同的约定履行各自的义务。关于双方签订的合同性质，一审法院认为，根据双方的土地流转协议，双方对土地流转的范围、面积及土地流转费用的支付进行了明确的约定。双方签订的《补充协议》中亦明确表示土地流转费支付按照计租面积3641.872亩，每亩产粮1000市斤支付土地租金。且约定《补充协议》与《土地流转协议》不一致的地方以土

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第00010号上诉人（原审被告）重庆庆业爱农生态农业有限公司，住所地重庆市九龙坡区西彭镇大同街支路19号，组织机构代码66893263-3。法定代表人欧京，总经理。委托代理人林刚，重庆圣世律师事务所律师。委托代理人周鑫，重庆圣世律师事务所律师。被上诉人（原审原告）重庆市九龙坡区西彭镇千秋村民委员会，住所地重庆市九龙坡区西彭镇千秋村4……