排除妨害纠纷 （2018）京03民终1945号
裁判要旨
所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求排除妨碍、返还原物。现有证据证明，刘惠新于2015年12月15日依据生效法律文书取得了位于北京市朝阳区吉庆里5号楼×号房屋的不动产所有权，依法享有对该房屋占有、使用、收益、处分的权利。冯朝生自认在2015年12月15日前至今一直占有上述房屋，但其自2015年12月15日起仍占有上述房屋无法定或约定的权利，故该院对刘惠新要求冯朝生从上述房屋搬出并返还房屋的请求，予以支持。刘惠新主张冯朝生支付2015年12月15日之后的占用使用费，有事实和法律依据，应予支持，但数额计算方式，该院根据实际情况酌情调整。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条之规定，判决：一、冯朝生于判决生效后立即从位于北京市朝阳区吉庆里5号楼16层×号房屋中搬出，并将该房屋交付刘惠新；二、冯朝生于判决生效后七日内给付刘惠新上述房屋占用使用费（自2015年12月15日起支付至实际腾退之日止，每月按照5500元的标准计算）；三、驳回刘惠新的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国
摘要
冯朝生与刘惠新排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终1945号上诉人（原审被告）：冯朝生，男，1937年11月27日出生，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：林丽，北京市中银律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘惠新，女，1950年7月13日出生，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：李克昌，北京市逢时律师事务所律师。上诉人冯朝生因与被上诉人刘惠新排除妨害纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2……