排除妨害纠纷 （2018）皖13民终686号
裁判要旨
公民合法的财产权利受法律保护。黄磊依法取得了位于宿州市的房屋所有权，其财产权利依法应受法律保护。陆连成、曾月兰居住在黄磊房屋拒绝搬出的行为，侵害了黄磊合法的财产权利，黄磊要求其二人搬出房屋，理由正当，予以支持。黄磊要求陆连成、曾月兰支付房屋使用费10000元，无事实和法律根据，不予支持。一审法院依据《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：一、陆连成、曾月兰于判决生效后十日内搬出黄磊所有的位于宿州市埇桥区住房；二、驳回黄磊的其他诉讼请求。一审案件受理费40元，由陆连成、曾月兰负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院二审审理查明：一审判决认定的基本事实属实，本院予以确认。本院认为，不动产权属证书系认定权利人是否享有不动产物权的证明。无权占有不动产或妨害权利人行使不动产物权的，权利人可以请求无权占有人返还不动产或排除妨害。本案中，从黄磊提供的不动产权属证书来看，黄磊为案涉房屋的所有权人。陆连成、曾月兰占有案涉房屋的行为侵犯了黄磊的合法权利，其二人应当停止侵害，一审法院判令陆连成、曾月兰于一定期限内
摘要
陆连成、曾月兰排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖13民终686号上诉人（原审被告）：陆连成，男，1963年10月12日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。上诉人（原审被告）：曾月兰，女，1969年8月4日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。上列两上诉人共同的委托诉讼代理人：权爱民，安徽君光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄磊，男，1981年3月19日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。委托……