排除妨害纠纷 （2018）京02民终1114号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，涉案房屋虽原由苏凤玲承租，但杨凤兰自2016年4月19日取得涉案房屋的房屋所有权，故杨凤兰对涉案房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。杨凤兰要求苏凤玲腾空并交还涉案房屋，不违反法律规定，法院予以支持。苏凤玲以其对涉案房屋享有居住权为由进行抗辩，但并未提交具有证明力的证据材料证明其上述主张，其应当承担举证不能的不利后果，法院对其陈述不予采信。苏凤玲主张当时曾与家人共同就购买涉案房屋进行出资，杨凤兰对此不予认可，苏凤玲可另案解决。据此，一审法院判决：苏凤玲于判决生效之日起三十日内腾空北京市丰台区×××北里7号楼1层1门3号房屋并交还杨凤兰。本院二审期间，双方对于一审判决认定的事实均无异议，也均未提
摘要
苏凤玲与杨凤兰排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京02民终1114号上诉人（原审被告）：苏凤玲，女，1965年11月19日出生，住北京市丰台区。委托诉讼代理人:吕济财，北京市中剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨凤兰，女，1958年8月5日出生，住北京市丰台区。委托诉讼代理人:盛涛，北京市开创律师事务所律师。上诉人苏凤玲因与被上诉人杨凤兰排除妨害纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（201……