排除妨害纠纷 （2018）京02民终1143号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，一得阁公司作为诉争房屋的所有权人，对诉争房屋依法享有占有、使用、收益、处分的权利。现涉案房屋由曲岩、揭翠琴占用，一得阁公司有权要求曲岩、揭翠琴腾退涉案房屋。曲岩、揭翠琴虽辩称诉争房屋为一得阁公司分配给曲连启使用，但未提交证据予以证明，因此应当承担举证不能的责任，法院对于曲岩、揭翠琴的上述辩称意见不予采信。但根据法院查明的事实，曲连启为一得阁公司单位职工，其居住使用诉争房屋系经由一得阁公司同意，本案曲岩、揭翠琴因亲属关系随曲连启在此居住近二十年，属于历史原因。曲岩、揭翠琴在他处亦无其他住房，法院认为揭翠琴、曲岩暂无腾退诉争房屋之条件。因此对于一得阁公司要求曲岩、揭翠琴腾空诉争房屋，返还一得阁公司的诉讼请求，法院暂不予支持。但需要指

揭翠琴等排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京02民终1143号上诉人（原审原告）：北京一得阁墨业有限责任公司，住北京市西城区南新华街25号。法定诉讼代表人：王杰，总经理。委托诉讼代理人：于卓，北京市友邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈本领，男，1988年9月23日出生，北京一得阁墨业有限责任公司法务部工作人员。上诉人（原审被告）：揭翠琴，女，1951年1月10日出生，住北京市西城区。委……