排除妨害纠纷 （2018）京02民终4452号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。董丹丹系涉案房屋的所有权人，其拥有对该房屋的占有、使用、收益的权利，他人不得干涉。冀冬生、杨惠荣、冀科居住在涉案房屋，侵犯了董丹丹的合法权益，且冀冬生另有住房可以居住，故董丹丹要求冀冬生、杨惠荣、冀科腾退涉案房屋的诉讼请求，法院应予支持。据此，一审法院于2018年3月判决：冀冬生、杨惠荣、冀科于判决生效后十日内将北京市丰台区和义西里三区3号楼1层3-101号房屋个人物品腾空，将房屋腾退给董丹丹。二审审理过程中，冀冬生、杨惠荣、冀科围绕其上诉请求提交如下证据：证据1《致拆迁居民的一封信》、证据2《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，共同证明涉案房屋系由拆迁款购买，涉案房屋的实际出资人和所有权人应该是杨惠荣和冀冬生；证据3《房屋买卖契约》，证明涉案房屋的买房人虽然是冀科，但签字人有杨惠荣，涉案房屋的所有权人为杨惠荣，而非冀科，冀科无权处分涉案房屋。证据4是冀科的情况说明，证明涉案房屋登虽然记在冀科名下，但由冀东升、杨惠荣的拆迁款购买，涉案房屋的实际所有权人应为冀东升、杨惠荣。董丹丹认为上述4份证据与本案无关，不能达到冀冬生

冀科等与董丹丹排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终4452号上诉人（原审被告）:杨惠荣，女，1956年4月24日出生，汉族，二龙路服装二厂退休人员，住北京市丰台区。上诉人兼杨惠荣的法定监护人（原审被告）：冀冬生，男，1952年5月18日出生，汉族，北京宣武广内橡胶厂退休人员，住北京市丰台区。上诉人（原审被告）：冀科，男，1983年6月23日出生，汉族，北京金泰通华商贸有限责任公司开元物……