房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）京02民终117号
裁判要旨
李金生系诉争宅院的宅基地登记权利人，且系户主，其有权签署拆迁协议书。李金生并未提供充足证据证明南关村委会故意欺诈、欺骗李金生签署协议，实质上是李金生与南关村委会之间就李金生宅基地范围存有争议，即集体土地建设用地使用证确定的宅院之外使用的土地是否属于宅基地，建筑物是否属于宅基地上房屋，对此如有争议，并不属于法院民事案件受案范围。李金生应向有关部门反映，协调处理，若对有关部门的认定有异议，符合条件的，可以按照行政诉讼起诉。据此，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，裁定：驳回李金生的起诉。本院认为：李金生要求撤销涉案协议书的理由是该协议显失公平，受胁迫及重大误解等，经一审法院审理查明，李金生实质上是就其宅基地范围与南关村委会存有争议，因此李金生的起诉不属于人民法院民事诉讼的受案范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项规定，起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，立案后发现不符合起诉条件或者属于《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。一审法院
摘要
李金生与北京市房山区人民政府城关街道办事处南关村村民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事裁定书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京02民终117号上诉人（原审原告）：李金生，男，1945年10月28日出生，住北京市房山区。委托诉讼代理人：李霞，北京京平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市房山区人民政府城关街道办事处南关村村民委员会，住所地北京市房山区城关街道南关村。负责人：陈彦雄，主任。委托诉讼代理人：马联利，男，该村民委员会副主任。委托诉讼代理人：王炳明，北京市……