返还原物纠纷 （2018）京01民终3号
裁判要旨
基于合同关系产生的占有，有关不动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。依法成立的合同对于双方当事人具有约束力，双方均应按照合同约定全面履行各自义务。本案中，张某、王小红、王某1与饶远武签订的《9号楼房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且无损害国家、集体或者第三人利益、损害社会公共利益及违反法律、行政法规强制性规定的内容，故为有效合同，双方均应按合同约定履行各自义务。根据该合同，王小红所有的6、7层房屋在上述合同约定的租赁期内的占有使用权已让渡给饶远武，而饶远武对空间公司对上述房屋占有、使用并未提出异议。故王小红以空间公司侵犯其财产所有权为由要求该公司腾退上述房屋的诉请，没有事实及法律依据，法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国物权法》第二百四十一条之规定，判决：驳回王小红要求北京自由空间酒店管理有限公司腾退位于北京市海淀区九号楼六、七层房屋的诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。王小红作为诉争房屋的产权
摘要
王小红与北京自由空间酒店管理有限公司返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终3号上诉人（原审原告）：王小红，女，1967年2月5日出生。委托诉讼代理人：王某1，女，北京维佳鼎盛投资咨询有限公司职员。委托诉讼代理人：王衎，男，北京维佳鼎盛投资咨询有限公司职员。被上诉人（原审被告）：北京自由空间酒店管理有限公司，住所地北京市海淀区魏公村街1号韦伯豪家园9号楼4-10层。法定代表人：吴尧娟，经理。委托诉讼代理人：钱利……