返还原物纠纷 (2017)京03民终761号
裁判要旨
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，陈×、谢×通过提交房屋产权证书及生效民事判决，证明了陈×为202号房屋的产权人，谢×为购买该房屋的合同约定购买人，有权要求无权占有该房屋的人员排除妨害、返还原物，故对于其要求王×、曾×立即从202号房屋中腾退的诉讼请求，有事实及法律依据，予以支持。当事人对自己的主张应提交证据予以证明。王×、曾×虽主张其对202号房屋享有所有权及居住使用权，但未能提交确实充分证据予以证明，故对于其上述主张，不予采纳。一审法院于2016年8月判决：王×、曾×于本判决生效后十日内腾退位于北京市朝阳区××202号房屋。一审案件受理费70元，由王×、曾×负担（于本判决生效后七日内交至原审法院）。 二审中，本院查明，2013年12月23日，北京市朝阳区人民法院作出（2013）朝民初字第22553号民事判决书，判决苏&time
摘要
王×等与谢×等返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院 民事判决书 （2017）京03民终761号 上诉人（原审被告）：王×，女，1946年4月15日出生。 上诉人（原审被告）：曾×，男，1929年5月13日出生。 二上诉人共同委托诉讼代理人丁建生，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。 二上诉人共同委托诉讼代理人唐亮，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：谢&time……