租赁合同纠纷 （2018）冀0321民初2132号
裁判要旨
（一）、原、被告双方于2012年8月签订的房屋租赁协议以及于2015年11月15日签订的房屋租赁合同，为双方当事人的真实意思表示，内容明确且不违反法律的有关规定，双方应按合同的约定履行各自义务。 在履行原、被告双方于2012年8月签订的房屋租赁协议过程中，因被告内部系统的原因，被告未按合同约定及时给付原告租金的行为属违约行为，被告应承担相应违约责任。 但被告迟延给付原告房屋租金给原告造成的实际损失为利息损失，原、被告双方约定的违约金部分高于原告的实际经济损失，故被告赔偿原告的经济损失应予适当减少。 被告虽主张原告的该项诉讼请求已超过了法律规定的诉讼时效，并要求驳回原告的该项诉讼请求。 但原告自2013年开始一直不间断地向被告主张该项权利，故本院对被告的诉讼主张不予支持。 原、被告在履行双方于2015年11月15日签订的房屋租赁合同过程中，被告虽未按合同的约定及时移除设备并向被告交付房屋。 但原告怠于行使权力，对被告的违约行为未采取任何措施以防止损失的发生或扩大。 故本院对原告要求被告赔偿自合同届满之日（2016年11月14日）至被告交付房屋之日（2017年6月15日）期间的经济损失的诉
摘要
黄佳臣与中国移动通信集团河北有限公司秦皇岛分公司、中国移动通信集团河北有限公司青龙分公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省青龙满族自治县人民法院民事判决书（2018）冀0321民初2132号原告黄佳臣，男，1956年2月3日出生，满族，退休教师，住河北省秦皇岛市青龙满族自治县。 公民身份号码：×××。 委托代理人韩柏，河北韩柏律师事务所律师。 被告中国移动通信集团河北有限公司秦皇岛分公司。 营业场所：河北省秦皇岛市海港区建设大街247号。 统一社会信用代码：×××。 法定代表人韩士忠，该公司总经理。 公民身份号……