财产损害赔偿纠纷 （2017）云25民终1609号

侵权责任法规定，因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”，是指人力所不可抗拒的力量，包括自然原因（地震、海啸等）和社会原因（战争等）。本案中，公安消防部门对火灾的形成，以排除的方式对常规引起火灾的可能原因进行了排除，但不能排除电气火灾引发的可能；因而，火灾原因并非不可抗力，是可以预见、避免和克服的，应根据原、被告的过错责任来确定各自的法律责任。原告李小艳、被告龙牛记自与房主签订（口头或书面）房屋租赁合同后、房主将铺面移交二人之时起，原、被告就应依法、合理使用所承租的铺面，保障安全、有序对外进行市场交易，并有义务对铺面内相关设施（包括经营物品）进行妥善管理、使用，最大限度消除安全隐患。公安消防部门已认定本案起火点位于被告龙牛记所承租铺面内电视机置放处，不能排除电气火灾引发火灾的可能，这从一个侧面已合理排除火灾原因系不可抗力所致，因而，作为铺面承租人的龙牛记为此应承担对铺面使用、管理不善的法律责任；原告李小艳系完全民事行为能力人，用三层板作为材料隔开二人所共同租用的铺面，使双方有一个相对独立的经营环境的做法符合一般生活规范，但三层板系易燃

侵权责任法规定，因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”，是指人力所不可抗拒的力量，包括自然原因（地震、海啸等）和社会原因（战争等）。本案中，公安消防部门对火灾的形成，以排除的方式对常规引起火灾的可能原因进行了排除，但不能排除电气火灾引发的可能；因而，火灾原因并非不可抗力，是可以预见、避免和克服的，应根据原、被告的过错责任来确定各自的法律责任。原告李小艳、被告龙牛记自与房主签订（口头或书面）房屋租赁合同后、房主将铺面移交二人之时起，原、被告就应依法、合理使用所承租的铺面，保障安全、有序对外进行市场交易，并有义务对铺面内相关设施（包括经营物品）

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云25民终1609号上诉人（原审被告）：龙牛记，女，1981年8月23日生，哈尼族，农民，住元阳县。被上诉人（原审原告）：李小艳，女，1985年9月15日生，哈尼族，农民，住元阳县。委托诉讼代理人：卢强（系李小艳丈夫），男，1985年8月3日生，哈尼族，农民，住元阳县。代理权限为特别授权代理。上诉人龙牛记因与被上诉人李小艳财产损害……