物业服务合同纠纷 （2017）津02民终7825号

公民、法人的合法民事权益应予保护。经（2016）津0103民初10827号民事判决书、（2017）津02民终1670号民事判决书，两审法院确认，原告与被告签订的《天津亚太大厦物业管理服务合同》系双方真实意思表示，内容符合法律规定，合法有效，双方均应按照约定严格履行各自权利义务。关于物业服务费问题，被告认为上次诉讼后，原告有违约的新证据，但根据被告提供的证据无法证明其证明目的，一审法院对其抗辩理由不予采信，故对原告要求被告给付2016年10月1日至2017年5月31日物业服务费727553.71元的诉讼请求，予以支持。关于水电费问题，被告承认原告的诉讼请求部分，即同意给付2016年11月水、电费6793.72元，不违反法律规定，予以支持。原告要求被告给付滞纳金的诉讼请求，证据不足，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条,《物业管理条例》第七条第（五）项,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款,《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十二条之规定，判决：“

公民、法人的合法民事权益应予保护。经（2016）津0103民初10827号民事判决书、（2017）津02民终1670号民事判决书，两审法院确认，原告与被告签订的《天津亚太大厦物业管理服务合同》系双方真实意思表示，内容符合法律规定，合法有效，双方均应按照约定严格履行各自权利义务。关于物业服务费问题，被告认为上次诉讼后，原告有违约的新证据，但根据被告提供的证据无法证明其证明目的，一审法院对其抗辩理由不予采信，故对原告要求被告给付2016年10月1日至2017年5月31日物业服务费727553.71元的诉讼请求，予以支持。关于水电费问题，被告承认原告的诉讼请求部分，即同意给付2016年11月水、电费

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终7825号上诉人(原审被告)：雷盟（天津）实业有限公司，住所地天津自贸试验区（空港经济区）环河南路239号。法定代表人：朱树田，总经理。委托诉讼代理人:傅向明，天津茹是律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天津亚太物业管理有限公司，住所地天津市河西区南京路35号。法定代表人：闫峰，总经理。委托诉讼代理人：杨兴惠，天津同华律师事务所律师。……