房屋租赁合同纠纷 （2019）云2901民初106号
裁判要旨
原告杨颖、杨荣华、杜荣兰、杨淑涵提交的证据Ａ1、Ａ2、Ａ3、Ａ4、Ａ5、Ａ6、Ａ7、Ａ8和被告唐笙根提交的证据Ｂ1、Ｂ2、Ｂ4、Ｂ6具备证据真实性、合法性、关联性，本院确认。 被告方的证人胡某的证言Ｂ3及Ｂ5，原告方的质证意见成立，本院不予确认。 依庭审举证、质证、认证及双方当事人的陈述，本院确认如下案件事实：1、位于大理市占地面积为732平方米（两院）的房屋所有人和宅基地使用人系原告杨颖父母刘永辉和杨素平，2009年9月26日，刘永辉和杨素平去世后，上述房屋和宅基地由原告杨颖管理使用。 2、2012年8月9日，原告杨颖、杨荣华、杜荣兰、杨淑涵作为甲方与被告唐笙根作为乙方签订了《房屋租赁合同》，约定甲方将位于大理市占地面积为732平方米（两院）的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限为12年，即从2012年8月19日起至2024年8月19日止，年租金为50000元，租金共计600000元一次付清。 合同还约定乙方在租赁期间不得将房屋整体转租给第三方、不得随意损坏房屋设施，如需改动房屋结构或装修，需提前征得甲方同意，租赁结束时房屋改造或装修部分乙方需按甲方要求，将房屋还原到甲方认可的状态。 违
摘要
杨颖、杨荣华等与唐笙根房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省大理市人民法院民 事 判 决 书(2019)云2901民初106号原告：杨颖，女，汉族，1995年6月14日生，云南省大理市人，住大理市。 委托诉讼代理人：陈橙，云南欣晨光（大理）律师事务所律师，特别授权代理。 原告：杨荣华，男，汉族，1944年8月3日生，云南省大理市人，住大理市。 原告：杜荣兰，女，汉族，1949年1月1日生，云南省大理市人，住大理市。 原告及杨荣华、杜荣兰的委托诉讼代理……