所有权确认纠纷 （2018）吉03民终801号
裁判要旨
齐晓辉借用齐丽娟之名购买楼房，齐丽娟对此事实并未否认，齐晓辉亦提供了双方合意借名买房的证据，故对双方借名买房的事实予以确认。该楼房的首付款、按揭贷款产权费、住宅专项维修资金、税金等费用均为齐晓辉交纳，齐晓辉持有以上所有票据，楼房交付后由齐晓辉出资装修并入住。上述事实，齐丽娟亦无异议。由于房屋系借用齐丽娟之名购买，故只能以齐丽娟名义交纳相关费用及办理按揭贷款手续。齐晓辉按月偿还贷款至2016年12月，后虽因资金不足暂停还款，但在2017年12月欲清偿全部贷款时，发现原来还款的银行卡已被齐丽娟挂失，致其还款不能。齐丽娟主张该楼房已登记在其名下，经本院查实，贷款时提交给银行的房屋登记薄并未经审核审批，属未完成的登记，齐丽娟在双辽市房屋产权管理中心图文网络管理系统中没有房屋登记，故齐丽娟的该项主张无事实依据，不予支持。由于商品房认购书及商品房买卖合同并不具备准物权的效力，不能仅以此确认房屋所有权人。诉争房屋的所有权，应以本院查明的借名、出资、票据持有、装修、占有、使用等事实为依据，确认齐晓辉为该房屋的实际所有权人。综上所述，原、被告间借名买房事实存在，该房屋并未进行不动产产权登记，故应根据查明
摘要
齐丽娟与齐晓辉所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}吉林省四平市中级人民法院民事判决书（2018）吉03民终801号上诉人（原审被告）:齐丽娟，女，1961年7月27日出生，汉族，退休工人，现住吉林省双辽市。委托诉讼代理人：徐德玉，男，1984年6月30日生，汉族，现住吉林省长春市高新区。委托诉讼代理人：艾小平，双辽市法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）:齐晓……