房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0112民初651号
裁判要旨
原告赵蔓娣与被告文军医院签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行合同义务。 该合同约定，租赁期限至2018年5月31日止。 合同到期后，文军医院理应将案涉房屋交还赵蔓娣，庭审中文军医院陈述双方于2018年6月1日在房屋现场完成了房屋交接，但其未举示充分证据加以证明，而赵蔓娣陈述，当日其看了现场后因文军医院未恢复房屋原状，没有收回房屋，可说明双方于2018年6月1日在房屋现场准备办理房屋交接手续，但赵蔓娣以文军医院未恢复房屋原状为由拒绝接收，本案争议焦点在于赵蔓娣是否有权以房屋未恢复原状为由拒绝接收房屋。 本院对此评述如下：结合公证书、现场勘查笔录及赵蔓娣诉请的恢复原状内容，2018年6月1日赵蔓娣要求恢复原状的内容应包含：1.封闭案涉房屋楼梯间1至3楼与文军医院相通的门；2.拆除3、4层房间之间的墙（隔断）、吊顶；3.拆除广告牌；4.搬离4层顶部空间的物品；5.拆除1楼楼梯间阁楼；6.拆除案涉房屋全部地板砖；7.拆除房间内墙壁中间安装的医用管线面板。 根据房产证及房屋平面图、竣工图，案涉房屋在第2层，房屋内仅有一层。 庭
摘要
赵蔓娣与重庆文军医院房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初651号 原告：赵蔓娣，女，1990年9月13日出生，汉族，住重庆市渝中区。 委托诉讼代理人：蒋佳林，重庆乐君律师事务所律师。 被告：重庆文军医院，住所地重庆市两江新区龙头寺树兰路124-130号，登记号500190000115。 法定代表人：王军，院长。 委托诉讼代理人：蒋军旗，重庆龙行律师事务所律师。 委托诉讼代理人……