不当得利纠纷 （2014）商民二终字第243号

涉案房屋原属农业生产资料公司所有，农村信用联社于2001年3月违法取得的房产证已被撤销，且2010年10月11日，夏邑县住建局为农业生产资料公司换发了夏邑县房权证城关镇字第20025**号房屋所有权证，农村信用联社在此期间收取租金没有合法依据，所收取的租金114000元应当返还给农业生产资料公司。大门南侧自南向北第1-4间在2001年3月至2009年期间；大门北侧第1间在2006年1月至2010年10月期间；大门北侧第2-4间在2001年3月至2008年1月的房租，农业生产资料公司虽不能提供证据证明农村信用联社收取租金的具体数额，但农业生产资料公司已提供证据证明农村信用联社出租了房屋，农村信用联社作为一个财经制度比较健全的单位，且是房屋的出租方，应当持有收取租金的证据，但拒不提供，应按照夏邑县价格认证中心认证的303170元计算。综上，农村信用联社共应返还给农业生产资料公司租金417170元、评估费5000元，合计422170元，农村信用联社辩称农业生产资料公司请求没有事实依据的理由不能成立。《中华人民共和国企业破产法》第一百二十二条规定，管理人于办理注销登记完毕的次日终止执行职务，但

涉案房屋原属农业生产资料公司所有，农村信用联社于2001年3月违法取得的房产证已被撤销，且2010年10月11日，夏邑县住建局为农业生产资料公司换发了夏邑县房权证城关镇字第20025**号房屋所有权证，农村信用联社在此期间收取租金没有合法依据，所收取的租金114000元应当返还给农业生产资料公司。大门南侧自南向北第1-4间在2001年3月至2009年期间；大门北侧第1间在2006年1月至2010年10月期间；大门北侧第2-4间在2001年3月至2008年1月的房租，农业生产资料公司虽不能提供证据证明农村信用联社收取租金的具体数额，但农业生产资料公司已提供证据证明农村信用联社出租了房屋，农村信用

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）商民二终字第243号上诉人（原审被告）夏邑县农村信用合作联社。法定代表人卓奎君。委托代理人李夏，河南栗城律师事务所。被上诉人（原审原告）夏邑县农业生产资料公司破产清算组。负责人涂坤。委托代理人张红勋，河南公朴律师事务所。委托代理人李连春，男。上诉人夏邑县农村信用合作联社（以下简称农村信用社）因与被上诉人夏邑县农业生产资料公司破产清算组（以下简称……