所有权纠纷 （2017）冀05民终1338号

根据原告的诉讼请求，本案所诉争议的主要焦点：原告请求依法确认位于邢台市北××楼××单元××号房屋所有权归原告赵云国所有有无事实和法律依据。原告赵云国提交与推现（献）永于2007年6月28日签订的房屋买卖合同，现推现（献）永已去世，经由证人陈某以证实，该合同形式外观合法有效，是否系双方真实意思表示，本院无法查明。邢台市桥东区北关社区居委会出具证明证实该房产土地产权系北关社区所有，经（2016）冀0502民初1270号民事判决书对该房产系小产权房加以审查核实。根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规及政策的规定农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；在农村集体土地上建设的房屋不能向非本集体经济组织成员的人转让或出售。买卖小产权房实质上是变相买卖农村宅基地使用权，宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容，对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，法律不予保护，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，不动产

根据原告的诉讼请求，本案所诉争议的主要焦点：原告请求依法确认位于邢台市北××楼××单元××号房屋所有权归原告赵云国所有有无事实和法律依据。原告赵云国提交与推现（献）永于2007年6月28日签订的房屋买卖合同，现推现（献）永已去世，经由证人陈某以证实，该合同形式外观合法有效，是否系双方真实意思表示，本院无法查明。邢台市桥东区北关社区居委会出具证明证实该房产土地产权系北关社区所有，经（2016）冀0502民初1270号民事判决书对该房产系小产权房加以审查核实。根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规及政策的规定农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；在农村集体土地上建设

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀05民终1338号上诉人（原审原告）：赵云国，男，1977年6月3日出生，汉族，务农，现住邢台市平乡县。委托诉讼代理人：李建春，河北自清律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵惠惠，河北自清律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王秀红，女，1968年1月26日出生，汉族，个体工商户，现住邢台市。委托诉讼代理人：霍雪莲，河北张舰律师事务所律师。被上诉……