土地承包经营权纠纷 （2019）云06民终1734号

从张开顺对委托张某与姜世学签订的《房屋买卖及土地转包协议》内容看，双方将房屋计价9001元而对同一协议约定转包的土地、山林不计价，应认定为土地、山林不计价转包是房屋计价买卖的附带条件，房屋买卖与山林土地转包不能分割。双方签订《房屋买卖及土地转包协议》和《房屋买卖及土地转包补充协议》没有土地、山林转包期限，应当认定转包期限等同于张开顺对该土地、山林的承包期。从张友英出生日期看，2005年4月4日签订《房屋买卖及土地转包协议》时张友英未成年，户主张开顺出卖房屋和转包土地无需征得张友英同意。姜世学、姜守福因合同关系取得土地经营权不属于侵权行为。张友英关于姜世学、姜守福侵害其土地承包经营权的主张没有证据证明，张友英应当依法承担举证不能的法律后果。张友英申请撤回关于林地的诉讼请求是在法律规定的范围内处分其民事权利和诉讼权利，并不损害国家、集体和他人的合法权益，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定准予撤诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条

从张开顺对委托张某与姜世学签订的《房屋买卖及土地转包协议》内容看，双方将房屋计价9001元而对同一协议约定转包的土地、山林不计价，应认定为土地、山林不计价转包是房屋计价买卖的附带条件，房屋买卖与山林土地转包不能分割。双方签订《房屋买卖及土地转包协议》和《房屋买卖及土地转包补充协议》没有土地、山林转包期限，应当认定转包期限等同于张开顺对该土地、山林的承包期。从张友英出生日期看，2005年4月4日签订《房屋买卖及土地转包协议》时张友英未成年，户主张开顺出卖房屋和转包土地无需征得张友英同意。姜世学、姜守福因合同关系取得土地经营权不属于侵权行为。张友英关于姜世学、姜守福侵害其土地承包经营权的主张没有证

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云06民终1734号上诉人（原审原告）张友英，女，汉族，1992年6月12日出生云南省巧家县人，务农，住巧家县。上诉人（原审被告）姜世学，男，汉族，1953年3月5日出生云南省巧家县人，务农，住巧家县。上诉人（原审被告）姜守福，男，汉族，1982年9月17日出生云南省巧家县人，务农，住巧家县。上诉人张友英因与被上诉人姜世学、姜守福土地承包经营权……