居间合同纠纷 （2019）粤0604民初18813号
裁判要旨
本案系居间合同纠纷。 依据原、被告及案外人杨丽签订的《房地产买卖合同》之约定，上述合同实为三方之间订立的房屋买卖合同及居间合同的混同合同，原、被告签订的《买卖代理费支付承诺书》亦与上述合同相互承继，系原、被告就房地产咨询及买卖代理费支付金额及支付方式等的具体约定。 上述合同及承诺书均系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。 《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”，由此可见，居间合同中居间人的主要义务是为他方报告订约机会或提供媒介。 原告依约向被告提供了媒介服务,并促成被告与案外人杨丽签订《房地产买卖合同》，则原告的居间义务业已完成，且已达涉案《房地产买卖合同》及《买卖代理费支付承诺书》所约定的房地产咨询及买卖代理费支付条件。 据此，原告主张被告支付房地产咨询及买卖代理费余款13800元有合同及法律依据，本院予以支持。 被告抗辩认为原告平台挂网信息不准确，但涉案《房地产买卖合同》已经明确载明涉案房屋的建筑面积为139.44平方米，该建筑面积与房
摘要
广东链家房地产经纪有限公司佛山分公司与刘亚慧居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初18813号原告：广东链家房地产经纪有限公司佛山分公司，住所地广东省佛山市禅城区同济东路33号首层54号，统一社会信用代码91440600776200456L。 负责人：刘海鹏。 委托诉讼代理人：林丹，女，系原告的员工。 被告：刘亚慧，女。 委托诉讼代理人：张佳敏，男，系被告刘亚慧的丈夫。 原告广东链家房地产经纪有限公司佛山分公……