居间合同纠纷 （2019）粤0604民初24947号
裁判要旨
本案属居间合同纠纷。 被告与满堂红佛山公司签订的《买卖代理费支付承诺书》及与案外人翁惠萍签订的《房地产买卖合同》均系各方真实意思表示，与法律法规不相悖，合法有效，应依约履行。 满堂红佛山公司经工商行政管理部门核准变更企业名称为本案原告，故上述合同对本案原告具有法律效力，原告有权提起本案诉讼。 关于原告主张被告支付代理费的诉请。 《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 据此，居间合同中居间人的主要义务是为他方报告订约机会或提供媒介。 本案原告已依约向被告提供了媒介服务，并促成了被告与案外人翁惠萍的合同成立，原告的居间行为已经完成。 涉案《买卖代理费支付承诺书》约定，如原告成功促成卖方与被告达成买卖合同，被告同意签订《房地产买卖合同》时支付房地产咨询及买卖代理费共3475元。 现原告主张被告尚未支付该项中介服务费，被告未到庭进行抗辩或提供证据予以反驳，故根据上述法律规定及合同约定，被告应当向原告支付中介服务费3475元。 关于原告主张被告支付违约金的诉请。 涉案《买卖代理费支付承诺书》约定，被
摘要
广东链家房地产经纪有限公司佛山分公司与沈功裕居间合同纠纷一案
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初24947号原告:广东链家房地产经纪有限公司佛山分公司。 住所地广东省佛山市禅城区************。 统一社会信用代码914***********456L。 负责人：刘海鹏。 委托诉讼代理人：梁家集，广东宝慧（顺德）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：麦伟聪，广东宝慧（顺德）律师事务所实习律师。 被告：沈功裕，男，汉族，1……