案外人执行异议之诉 （2020）豫03民终9858号

原告提供的证据虽然具有客观真实性，但只能证明涉案房屋可能系西安真质源商贸有限责任公司所建，原告虽系该公司的法定代表人，但公司法人与公司的法定代表人个人是不同的民事主体，所以上述证据不能证明涉案房屋系原告出资所建，也不能据此认定原告对涉案租金享有所有权。被告贾永红提供的房屋买卖合同未经相关人员签署，不具有证明力，涉案房屋平面图、济源日报头版复印件不能证明被告贾永红主张的事实；被告贾永红提供的录音证据客观真实，但其内容不足以证明被告郑泽轸和贾永红商谈的出售涉案房屋事宜是基于刘太年的授权还是该房屋归郑泽轸所有。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中原告刘太年没有提供涉案房屋的所有权证书，其提供的证据也不能证明涉案房屋为其出资所建，故其主张对涉案的原金港大酒店的房屋及相关房租享有所有权，证据不足。本案所涉及房屋租赁合同系被告郑泽轸以自己的名义与洛阳石化房地产开发有限责任公司签订，与原告所述自己委托被告郑泽轸签订不符，且原告庭审中陈述2018年以前的租金，被告郑泽轸收取后折抵了自己欠郑泽轸的钱，也与被告贾永红提供录音证据中显示以及郑泽轸陈述欠原告钱相矛盾。综上，原告的诉讼请求，

原告提供的证据虽然具有客观真实性，但只能证明涉案房屋可能系西安真质源商贸有限责任公司所建，原告虽系该公司的法定代表人，但公司法人与公司的法定代表人个人是不同的民事主体，所以上述证据不能证明涉案房屋系原告出资所建，也不能据此认定原告对涉案租金享有所有权。被告贾永红提供的房屋买卖合同未经相关人员签署，不具有证明力，涉案房屋平面图、济源日报头版复印件不能证明被告贾永红主张的事实；被告贾永红提供的录音证据客观真实，但其内容不足以证明被告郑泽轸和贾永红商谈的出售涉案房屋事宜是基于刘太年的授权还是该房屋归郑泽轸所有。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中原告刘太年没有提供涉案房屋的所有权

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)豫03民终9858号上诉人（原审原告）：刘太年，男，1957年3月23日生，汉族，住陕西省西安市碑林区。被上诉人（原审被告）：贾永红，男，1966年9月11日生，汉族，住河南省洛阳市吉利区。被上诉人（原审被告）：郑泽轸，男，1951年12月21日生，汉族，住河南省济源市。被上诉人（原审被告）：李桂梅，女，1951年4月20日生，汉族，住河南省济……