房屋租赁合同纠纷 浙绍民终字第1801号

上诉人该项调查取证申请与其本案租赁合同是否解除以及是否应支付租金之间不具有关联性，对其调查取证申请不予准许。上诉人为证明其主张，在二审中申请证人王某出庭作证，证人王某陈述原系上诉人员工，在2015年1月份离职。2014年6月的时候给胡胜华身份证上的地址一个快递寄了，内容不清楚。公司在2014年7月份搬走。2014年7月胡胜华带人过来看房子，给我老板打电话说没有钥匙，老板让我给他钥匙，我把钥匙放到了前台。过了几天，我再回到原来公司的时候因没有钥匙，我又给被上诉人打电话说能不能借用钥匙，被上诉人说钥匙拿走了，门锁了。上诉人质证认为证人陈述系客观事实，无异议。被上诉人质证认为证人是上诉人职工，证明力不强，被上诉人在原审时陈述钥匙只是保管并不是收回房子要回钥匙。原审第三人质证认为无异议。本院认证认为对于证人陈述寄送快递的事情，因上诉人在原审中即陈述其叫王某寄送快递，原审法院亦认为上诉人在原审中提供的证据7只能证明王某人代上诉人寄送快递，故对王某代为寄送快递的事实本院不作为二审中新的事实予以认定。而对于证人陈述接到胡胜华的电话要求钥匙交付给其的事实，本院认为，被上诉人称交付钥匙只是保管，并不认可

上诉人该项调查取证申请与其本案租赁合同是否解除以及是否应支付租金之间不具有关联性，对其调查取证申请不予准许。上诉人为证明其主张，在二审中申请证人王某出庭作证，证人王某陈述原系上诉人员工，在2015年1月份离职。2014年6月的时候给胡胜华身份证上的地址一个快递寄了，内容不清楚。公司在2014年7月份搬走。2014年7月胡胜华带人过来看房子，给我老板打电话说没有钥匙，老板让我给他钥匙，我把钥匙放到了前台。过了几天，我再回到原来公司的时候因没有钥匙，我又给被上诉人打电话说能不能借用钥匙，被上诉人说钥匙拿走了，门锁了。上诉人质证认为证人陈述系客观事实，无异议。被上诉人质证认为证人是上诉人职工，证明力

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书浙绍民终字第1801号上诉人（原审被告）罗成。委托代理人（特别授权）俞建中，浙江永腾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）胡胜华。委托代理人（特别授权）周旭光，浙江月白律师事务所律师。原审第三人阮卫东。上诉人罗成因与被上诉人胡胜华、原审第三人阮卫东房屋租赁合同纠纷一案，不服浙江省诸暨市人民法院（2015）绍诸民初字第755号民事判决，向本院提起上诉。本院于2……