相邻关系纠纷 （2016）冀01民终6332号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建筑区划内，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。原被告同为乐城半岛小区的业主，并且又是相邻关系，被告占有公共楼道区域私建铁门，侵犯了原告作为共有人应享有的权利，对原告的通行及生活造成不便，原告主张被告立即拆除安装在公共区域的防盗门，修复因安装防盗门被破坏的墙面符合法律规定，应予支持。原告主张赔偿因解决纠纷所发生的交通费、误工费及精神损失费3000元没有法律依据，不予支持。判决：一、被告许建炉于判决书生效后十日内拆除安装在公共区域的防盗门，修复因安装防盗门被破坏的墙面；二、驳回原告张培红要求被告许建炉赔偿损失的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由被告许建炉承担。经审理查明，二审查明事实与原审查明事实一致。本院认为，业主除对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权外，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。石家庄市乐城半岛小区1号楼2单元17楼走廊属乐城半岛小区业主的共有部分，即各业主对共有部分均享有占有、使

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建筑区划内，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。原被告同为乐城半岛小区的业主，并且又是相邻关系，被告占有公共楼道区域私建铁门，侵犯了原告作为共有人应享有的权利，对原告的通行及生活造成不便，原告主张被告立即拆除安装在公共区域的防盗门，修复因安装防盗门被破坏的墙面符合法律规定，应予支持。原告主张赔偿因解决纠纷所发生的交通费、误工费及精神损失费3000元没有法律依据，不予支持。判决：一、被告许建炉于判决书生效后十日内拆除安装在公共区域的防盗门，

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终6332号上诉人（原审被告）：许建炉。被上诉人（原审原告）：张培红。上诉人许建炉因与被上诉人张培红相邻关系纠纷一案，不服石家庄市长安区人民法院（2016）冀0102民初1952号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。上诉人许建炉上诉请求：1、撤销一审判决，驳回被上诉人的诉讼请求；2、一、二审诉讼费由被……