房屋买卖合同纠纷 （2018）吉03民终4号
裁判要旨
原告李佩玲与被告梁金德之间房屋买卖合同，意思表示真实，内容合法，且该房屋已交付给原告实际占有、使用。被告应按合同约定协助原告办理产权更名手续。判决:一、原告李佩玲与被告梁金德之间房屋买卖合同合法有效。二、被告梁金德于本判决生效后五日内协助原告李佩玲办理房屋产权更名手续。案件受理费1020元，由被告梁金德负担。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，在二审中，上诉人梁金德对李佩玲间主张的“房屋买卖协议”中甲方“梁金德”的签名予以认可。因此，在梁金德不能提供证据证明其在签订协议时存在被欺诈、胁迫等情形时，应认定该协议系其真实意思表示。同时，梁金德在上诉状中自认收到房屋的部分价款，并在二审中承认将房屋交付给李佩玲的事实，应认定双方已按协议约定实际部分履行。现梁金德对该协议反悔并主张无效，缺乏事实及法律依据，不予支持。梁金德虽上诉主张仅收到卖房款7万元，但因其向李佩玲出具了10万元的收条，故其抗辩主张不能成立。综上，李佩玲主张房屋买卖协议有效并由梁金德协助其办理过户手续的主张，应予支持。但李佩玲应依据房屋买卖协议及“收条”的约定，同时履行向梁金德支付剩余1万元房款的义务。另，上诉人主张一审
摘要
梁金德与李佩玲房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉03民终4号上诉人（原审被告）：梁金德，男，1962年4月13日生，住四平市铁东区。委托诉讼代理人：田国丰，四平市铁东区北市场法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：顾坤，四平市铁东区北市场法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：李佩玲，女，1973年10月30日生，住四平市铁东区。委托诉讼代理人：信淑玲，四平市四马路法律事务所法律工作者。……