房屋买卖合同纠纷 （2019）川06民终25号

根据双方的诉辩意见及审理查明的事实，本案的争议焦点为：王晓燕、黄毅是否已经履行支付全部房款的合同义务。 一审法院认为，本案中，《商品房买卖合同》、收据、承诺书及证人证言能够形成证据锁链，证明王晓燕、黄毅使用匀加速公司的网络商城积分充抵购房款，用于购买林辰房产公司商品房是双方的一致意见，无意思表示不真实的情况存在。匀加速公司的信息在网络上公开，林辰房产公司法定代表人作为完全民事行为能力人，且为该公司的会员，在经济活动中应当尽到必要的注意义务，亦应当预见到虚拟产品的交易存在风险，且任何产品交易价格包括虚拟产品都会在不同的时间段受市场影响波动，并非一成不变。林辰房产公司仅仅以积分交易价格的下降来证明王晓燕、黄毅存在欺诈行为、显失公平，该理由不充分。林辰房产公司并未提供证据证实黄晓燕、黄毅与林辰房产公司达成商品房买卖时，中间人谯某宣传虚拟货币不存在贬值。林辰房产公司对匀加速公司发行的网络商城积分的合法性提出质疑，但未能提交证据证明其系非法产品，目前国家企业信用信息公示系统显示匀加速公司属于开业状态。且其受行政处罚系发布虚假广告，而非发行网络商场积分。此外，林辰房产公司出具的收据亦可证明王晓燕、

根据双方的诉辩意见及审理查明的事实，本案的争议焦点为：王晓燕、黄毅是否已经履行支付全部房款的合同义务。 一审法院认为，本案中，《商品房买卖合同》、收据、承诺书及证人证言能够形成证据锁链，证明王晓燕、黄毅使用匀加速公司的网络商城积分充抵购房款，用于购买林辰房产公司商品房是双方的一致意见，无意思表示不真实的情况存在。匀加速公司的信息在网络上公开，林辰房产公司法定代表人作为完全民事行为能力人，且为该公司的会员，在经济活动中应当尽到必要的注意义务，亦应当预见到虚拟产品的交易存在风险，且任何产品交易价格包括虚拟产品都会在不同的时间段受市场影响波动，并非一成不变。林辰房产公司仅仅以积分交易价格的下降来证明

四川省德阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川06民终25号 上诉人（原审被告、反诉原告）：绵竹林辰房地产开发有限公司，住所地：绵竹市江苏工业园区苏州大道**（四川安费尔高分子材料科技有限公司内）。 法定代表人：徐建民，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：王松，四川康伦律师事务所律师。 被上诉人（原审原告，反诉被告）：王晓燕，女，1969年10月1日出生，汉族，住成都市新都区。 委托……