房屋租赁合同纠纷 （2021）苏04民终2672号

王天赦与石海英所签订的合同终止协议系双方真实意思表示，其内容不违反法律的强制性规定，应属合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。该合同终止协议的落款日期为2019年7月1日，该协议第二条约定：乙方应当于2019年7月8日腾退房屋并交还甲方。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行交接，结清各自应当承担的费用。该协议第三条约定：乙方需再支付给甲方的费用为96400元。该协议第四条约定：任何一方违反本协议的约定，需承担违约赔偿金人民币10万元。根据上述约定，法院认定，石海英应支付给王天赦的96400元款项，并未明确约定应于2019年7月8日付清，故对王天赦主张的逾期利息，应从王天赦主张权利即王天赦起诉时进行计算。王天赦撤回要求石海英承担诉讼保全保险费500元的请求，法院予以准许。石海英经法院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。为此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决：一、石海英于判决生效之日起十日内支付王天赦人民币96400元，并支付逾期利息[以96400元为基数，自20

王天赦与石海英所签订的合同终止协议系双方真实意思表示，其内容不违反法律的强制性规定，应属合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。该合同终止协议的落款日期为2019年7月1日，该协议第二条约定：乙方应当于2019年7月8日腾退房屋并交还甲方。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行交接，结清各自应当承担的费用。该协议第三条约定：乙方需再支付给甲方的费用为96400元。该协议第四条约定：任何一方违反本协议的约定，需承担违约赔偿金人民币10万元。根据上述约定，法院认定，石海英应支付给王天赦的96400元款项，并未明确约定应于2019年7月8日付清，故对王天赦主张的逾期利息，应从王天赦

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终2672号上诉人（原审被告）：石海英，女，1972年5月10日出生，汉族，住江苏省溧阳市。被上诉人（原审原告）：王天赦，男，1951年10月6日出生，汉族，住江苏省溧阳市。委托诉讼代理人：朱涛，溧阳市戴埠法律服务所法律工作者。上诉人石海英因与被上诉人王天赦房屋租赁合同纠纷一案，不服溧阳市人民法院（2021）苏0481民初855号民事判……