农村土地承包合同纠纷 （2021）粤07民终570号

只要符合“被告死亡”与“没有应当承担义务的人”两个条件即构成无明确被告，应当驳回原告起诉错误。再次，本案应以梁某甲为被告继续审理，法院应当以梁某甲的遗产数额为限判决梁某甲向彭辉承担法律责任。梁某甲虽死亡，且其继承人明确放弃继承租金并放弃参加诉讼，但根据彭辉在一审中提供的证据可知，梁某甲将案涉土地出租给案外人，该合同债权属于梁某甲的遗产，因此，本案不符合民事诉讼法终结诉讼的条件，本案应继续审理。最后，梁某甲将涉案土地出租给案外人，其以行为表明不再继续履行其与彭辉签订的转租合同，其行为已构成违约，应当向彭辉退还押金并赔偿损失。彭辉向一审法院起诉请求：一、判决撤销彭辉与梁某甲于2018年1月26日签订的《转租合同书》；二、判决梁某甲向彭辉返还押金50000元、租金70000元，并赔偿损失333328.22元（包括：土工膜款38418元、虾料11415元、高压风机5600元、虾苗153641元、施工费63800元、电费61375.99元）；三、本案诉讼费由梁某甲承担。一审法院认定事实：本案审理过程中，梁某甲于2019年9月30日因故死亡。梁某甲的法定继承人有陈某乙、梁某丙、梁某丁。一审法院依法

只要符合“被告死亡”与“没有应当承担义务的人”两个条件即构成无明确被告，应当驳回原告起诉错误。再次，本案应以梁某甲为被告继续审理，法院应当以梁某甲的遗产数额为限判决梁某甲向彭辉承担法律责任。梁某甲虽死亡，且其继承人明确放弃继承租金并放弃参加诉讼，但根据彭辉在一审中提供的证据可知，梁某甲将案涉土地出租给案外人，该合同债权属于梁某甲的遗产，因此，本案不符合民事诉讼法终结诉讼的条件，本案应继续审理。最后，梁某甲将涉案土地出租给案外人，其以行为表明不再继续履行其与彭辉签订的转租合同，其行为已构成违约，应当向彭辉退还押金并赔偿损失。彭辉向一审法院起诉请求：一、判决撤销彭辉与梁某甲于2018年1月26日签

广东省江门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤07民终570号上诉人：彭辉，男，汉族，1976年9月11日出生，住江西省南昌市西湖区××××××。公民身份号码：360××××××××××××111。委托诉讼代理人：谢健俊，广东润晟律师事务所律师。上诉人彭辉因与梁某甲（已故）农村土地承包合同纠纷一案，不服广东省恩平市人民法院（2020）粤0785民初366号之一民事裁定，向本院提起上诉。本……