物权保护纠纷 （2016）鲁03民终1906号

原、被告双方对于在1998年以前，该争议的房屋属于张长淦所有的事实并没有争议，只是对于1999年后该房屋的演变情况有争议。被告张钧发提供的孙允成、高夙安、刘艳金的证明各一份，说明1999年后被告张钧发与张长淦对该争议房屋发生了买卖关系，被告对该房屋进行了翻建。上述房屋演变的情况解释了为什么被告主张该房产1999年之后归被告所有，与2004年9月22日张长淦出具的证明能够相互印证，没有矛盾，合乎情理。2004年9月22日张长淦出具的证明虽然写的是送给张钧发“居住”，但是原告也没有提供相关证据证明2004年9月22日以后该房屋仍然归张长淦所有。另外，张钧发在申请办理集体土地建设用地使用证的档案中，二里社区也于2004年7月15日出具证明，承认张钧发拥有该处宅基地使用权及房屋产权。被告张钧发在该房屋拆迁之前持有的川集用第（2004）ZJAK003号《集体土地建设用地使用权证》是证明其合法拥有土地使用权及地上建筑物所有权的有效证据。原告不服淄博市淄川区人民政府土地使用权行政登记的行政诉讼，并未撤销被告张钧发曾经持有的《集体土地建设用地使用权证》。原告认为行政诉讼中应当根据《最高人民法院关于审理

原、被告双方对于在1998年以前，该争议的房屋属于张长淦所有的事实并没有争议，只是对于1999年后该房屋的演变情况有争议。被告张钧发提供的孙允成、高夙安、刘艳金的证明各一份，说明1999年后被告张钧发与张长淦对该争议房屋发生了买卖关系，被告对该房屋进行了翻建。上述房屋演变的情况解释了为什么被告主张该房产1999年之后归被告所有，与2004年9月22日张长淦出具的证明能够相互印证，没有矛盾，合乎情理。2004年9月22日张长淦出具的证明虽然写的是送给张钧发“居住”，但是原告也没有提供相关证据证明2004年9月22日以后该房屋仍然归张长淦所有。另外，张钧发在申请办理集体土地建设用地使用证的档案中，

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁03民终1906号上诉人（原审原告）：张英发，新华制药退休职工。上诉人（原审原告）：张玉华，淄博市规划局勘测处退休职工。上诉人（原审原告）：张玉琴，无业。上诉人（原审原告）：张博生，无业。四上诉人共同委托诉讼代理人：周永志，淄博开发众意法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：张钧发，农民。委托诉讼代理人：张崇善，迪阳服饰商行业主。委托诉讼……