房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终5141号

被告抗辩2017年6月5日签订的补充协议系受到胁迫作出的非真实意思表示，但是未能提供证据；且根据原告申请的证人出庭陈述，双方在2017年6月5日签订协议时已经确认解除房屋买卖协议，并就偿还首付款达成一致意见，并未发生冲突，并不存在被告受到胁迫的情形，故本院对于被告抗辩不予支持，确认双方签订的房屋买卖业务交易签约合订本及补充协议已经于2017年6月5日协商一致解除。合同解除后，被告应当返还原告购房款，故本院对于原告的第二项诉讼请求予以维护。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条之规定，判决：一、确认原告、被告双方签订的房屋买卖合同及补充协议已经于2017年6月5日解除；二、被告徐鑫返还原告张海占购房款120万元，并自2017年6月18日起以同期银行贷款利率支付利息至实际还清之日止。本院二审期间，上诉人徐鑫提交光盘一张，证明陈某承认他们领导得到好处，授意其出庭作伪证。张海占质证认为，该视频采取的偷录的方式，对真实性、合法性不认可，不能证实上诉人的证明目的。本院对该证据认证如下：该证据的来源不合法，其内容也达不到上诉人的证明目的，本院不予采信。本院经审理查明的事实与一审法院

被告抗辩2017年6月5日签订的补充协议系受到胁迫作出的非真实意思表示，但是未能提供证据；且根据原告申请的证人出庭陈述，双方在2017年6月5日签订协议时已经确认解除房屋买卖协议，并就偿还首付款达成一致意见，并未发生冲突，并不存在被告受到胁迫的情形，故本院对于被告抗辩不予支持，确认双方签订的房屋买卖业务交易签约合订本及补充协议已经于2017年6月5日协商一致解除。合同解除后，被告应当返还原告购房款，故本院对于原告的第二项诉讼请求予以维护。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条之规定，判决：一、确认原告、被告双方签订的房屋买卖合同及补充协议已经于2017年6月5日解除；二、被告

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终5141号上诉人（原审被告）：徐鑫，男，1991年1月30日出生，汉族，现住北京市顺义区。被上诉人（原审原告）：张海占，男，1980年6月28日出生，汉族，现住河北省廊坊市大厂回族自治县。委托诉讼代理人：韩晶华、王嘉昌，河北京拓律师事务所律师。上诉人徐鑫因与被上诉人张海占房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省三河市人民法院（2017）冀10……