买卖合同纠纷 （2016）新01民终3016号

鲁东销售处、维航房地产公司签订的买卖合同合法、有效，对此，双方均应按合同的约定履行各自的义务，维航房地产公司欠付鲁东销售处货款528000元未付，有维航房地产公司出具的欠条为证，事实清楚，故鲁东销售处要求维航房地产公司给付货款528000元，予以支持。由于维航房地产公司未按合同的约定履行付款义务，现鲁东销售处要求维航房地产公司承担违约责任，符合法律的规定，予以支持。鲁东销售处要求维航房地产公司按欠款14%承担违约责任，虽未超过合同约定的数额，但该约定并不符合法律的规定，鲁东销售处也未提交证据证明其因维航房地产公司违约造成的实际损失数额，故鲁东销售处因维航房地产公司违约造成的损失实际只有迟延给付货款的利息损失，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定“当事人约定的违约金超过造成的损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”，而鲁东销售处主张的违约金数额显然过分高于造成的损失。一审法院认为，因维航房地产公司迟延付款的违约金应按中国人民银行同期贷款利率乘以（1＋30％），并按实际欠款金额计算较为合理，公平

鲁东销售处、维航房地产公司签订的买卖合同合法、有效，对此，双方均应按合同的约定履行各自的义务，维航房地产公司欠付鲁东销售处货款528000元未付，有维航房地产公司出具的欠条为证，事实清楚，故鲁东销售处要求维航房地产公司给付货款528000元，予以支持。由于维航房地产公司未按合同的约定履行付款义务，现鲁东销售处要求维航房地产公司承担违约责任，符合法律的规定，予以支持。鲁东销售处要求维航房地产公司按欠款14%承担违约责任，虽未超过合同约定的数额，但该约定并不符合法律的规定，鲁东销售处也未提交证据证明其因维航房地产公司违约造成的实际损失数额，故鲁东销售处因维航房地产公司违约造成的损失实际只有迟延给付

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终3016号上诉人（原审被告）：阿克苏维航房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区。法定代表人：李冬梅，该公司经理。委托诉讼代理人：刘惠军，新疆新勤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新市区太原南路鲁东五金交电销售处，住所地新疆维吾尔自治区。经营者：王中正，男，汉族，住河北省邢台市宁晋县。委托诉讼代理人：吴东曙，新疆新……