不当得利纠纷 （2019）晋04民终2104号

原告主张被告返还的费用包括两部分，一部分是与2017年收取的暖气费和物业费相比，2018年多收取的暖气费和物业费共计375元，另一部分是因延迟交纳上述费用而收取的滞纳金1695元。关于暖气费和物业费，被告公司管理的小区位于侯堡镇，是潞矿集团的生活区域，该小区参考潞矿集团的物业费标准每平米0.8元收取物业费，并无不妥；该小区取暖设施采用的是潞矿集团的供暖管道，为改善小区供暖质量，被告自行加盖供热站，供热站的修建及维护会产生相应的费用，故被告参考潞矿集团供暖标准自行进行上浮，亦合情合理，原告主张被告退还375元供暖费及物业费于法无据，不予支持。关于滞纳金，被告当庭陈述滞纳金的交纳标准，并称该标准向小区业主公示过，但被告提供的证据并未能够证明上述内容，且原告陈述其对滞纳金的收取标准并不知情，被告未能提供物业服务合同证明其收取滞纳金的合法性，故原告主张被告退还滞纳金1695元，于法有据，予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、被告襄垣县茂源欣华物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告崔秋玲滞纳金1695元。二

原告主张被告返还的费用包括两部分，一部分是与2017年收取的暖气费和物业费相比，2018年多收取的暖气费和物业费共计375元，另一部分是因延迟交纳上述费用而收取的滞纳金1695元。关于暖气费和物业费，被告公司管理的小区位于侯堡镇，是潞矿集团的生活区域，该小区参考潞矿集团的物业费标准每平米0.8元收取物业费，并无不妥；该小区取暖设施采用的是潞矿集团的供暖管道，为改善小区供暖质量，被告自行加盖供热站，供热站的修建及维护会产生相应的费用，故被告参考潞矿集团供暖标准自行进行上浮，亦合情合理，原告主张被告退还375元供暖费及物业费于法无据，不予支持。关于滞纳金，被告当庭陈述滞纳金的交纳标准，并称该标准向

山西省长治市中级人民法院民事判决书（2019）晋04民终2104号上诉人（原审被告）：襄垣县茂源欣华物业管理有限公司，住所地长治市襄垣县侯堡镇潞安大街2号。法定代表人：肖双喜，总经理。委托诉讼代理人：冯长喜，男，1963年12月28日出生，汉族，住河南省林州市林淇镇党街村228号，系公司员工。委托诉讼代理人：史胜利，山西中诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：崔秋玲，女，1981年9月18日出生……