分家析产纠纷 （2017）浙06民终1437号

公民的合法权益受法律保护。我国物权法第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该法第三十三条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。原、被告间发生纠纷的涉案房屋于1989年由沈连华申报，其土地使用权登记在沈连华名下的事实清楚，可以认定。涉案房屋的该项物权登记产生的是公示公信效力，但该效力仅是一种推定效力，即推定登记的物权人为该房屋的权利人。当事人有相反证据证明其为真正权利人时，可以推翻这种推定，从而维护真正权利人的合法利益。基此，我国物权法规定的异议登记制度，同时赋予权利人确认物权的权利。沈连炳、沈阿关主张涉案房屋的归属原、被告等三人共有，三人各享有三分之一份额，意图推翻涉案房屋现有的登记效力，其有责任提供证据加以证明。经该院审查沈连炳提供的三子三户分立协议书，可以证实原、被告等三人于1979年12月3日在长辈见证下对父母的房屋进行分受，该事实足以推翻涉案房屋的现有物权登记。另一方面，沈连华在1989年进行土地登记时所附的村委证明材料显示案涉房屋由沈连华于1970年2月经村委同意建造，

公民的合法权益受法律保护。我国物权法第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该法第三十三条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。原、被告间发生纠纷的涉案房屋于1989年由沈连华申报，其土地使用权登记在沈连华名下的事实清楚，可以认定。涉案房屋的该项物权登记产生的是公示公信效力，但该效力仅是一种推定效力，即推定登记的物权人为该房屋的权利人。当事人有相反证据证明其为真正权利人时，可以推翻这种推定，从而维护真正权利人的合法利益。基此，我国物权法规定的异议登记制度，同时赋予权利人确认物权的权利。沈连

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙06民终1437号上诉人（原审被告）：沈连华，男，1956年9月3日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。委托诉讼代理人（特别授权）：杨欣超、周徐耀，浙江大容律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈连炳，男，1954年8月30日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。被上诉人（原审原告）：沈阿关，男，1952年5月7日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。二被上诉人共同委托……