买卖合同纠纷 （2015）临民终字第1620号

双方争议的焦点问题是，原审原告、上诉人李从喜要求返还建筑工具并支付租金的诉讼请求能否支持。原审认定了双方由买卖建筑工具变更为租赁建筑工具的事实，根据《合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、二百三十五条之规定，承租人应返还租赁物并支付租金；原审以双方对租赁物的现状陈述不一而依据民事证据举证规则认为原告举证不能而驳回其诉讼请求，系适用法律不当。首先，关于租赁物返还问题，对于该节待证事实，上诉人李从喜二审中提供了三名证人出庭，证明被上诉人杨风志已将涉案租赁工具抵顶其与案外人（贾茂林）的债务，无法返还，被上诉人杨风志未出庭参加诉讼，无法质证，因该新的证据材料涉及到租赁物是原物返还抑或作价赔偿问题，应予以核实；其次，关于租金支付问题，上诉人李从喜称按照双方约定，租期应自2013年9月起算，租赁单价按市场行情计算，对该请求应予以核算；另外，基于双方约定及原审查证事实，本案案由应确定为租赁合同纠纷，而非买卖合同纠纷。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销山西省临汾市尧都区人民法院（2015）临尧民初字第180号民事判决；二、发回尧都区人民法院重审。

双方争议的焦点问题是，原审原告、上诉人李从喜要求返还建筑工具并支付租金的诉讼请求能否支持。原审认定了双方由买卖建筑工具变更为租赁建筑工具的事实，根据《合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、二百三十五条之规定，承租人应返还租赁物并支付租金；原审以双方对租赁物的现状陈述不一而依据民事证据举证规则认为原告举证不能而驳回其诉讼请求，系适用法律不当。首先，关于租赁物返还问题，对于该节待证事实，上诉人李从喜二审中提供了三名证人出庭，证明被上诉人杨风志已将涉案租赁工具抵顶其与案外人（贾茂林）的债务，无法返还，被上诉人杨风志未出庭参加诉讼，无法质证，因该新的证据材料涉及到租赁物是原物返还抑或作价赔偿问题，应

山西省临汾市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）临民终字第1620号上诉人（原审原告）：李从喜。委托代理人：崔鹏，山西隆鑫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨风志。上诉人李从喜因买卖合同纠纷一案，不服山西省临汾市尧都区人民法院作出的（2015）临尧民初字第180号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人李从喜、委托代理人崔鹏到庭参加了诉讼，被上诉人杨风志经合……