追偿权纠纷 （2019）冀09民终4645号

被告李红英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其自愿放弃举证、质证的权利。2018年3月16日，原、被告签订租房协议，约定被告租赁原告厂房一套用于生产被套，租期一年，租金15000元，即每月1250元，被告于2018年5月份停止生产并搬离厂房，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，合同一方当事人以其行为表明其不能履行合同义务，另一方当事人可以解除合同。截止到2018年5月，实际产生租赁费2500元，原告明知被告已不再使用该厂房，原、被告之间的房屋租赁关系已实际解除，被告已给付的租赁费15000元扣除实际承租期间的租赁费2500元足以折抵被告承租期间产生的电费11376.32元，故该院对原告的诉讼请求不予支持。判决，驳回原告袁海山的诉讼请求。案件受理费42元，由原告负担。二审中，当事人未提交新证据。二审经审理查明的事实与原审一致。本院认为，本案中，上诉人认可其与被上诉人于2018年3月16日签订租房协议的真实性，并认可被上诉人已向其支付租金16200元及被上诉人于2018年5月份停止生产并搬离厂房，故一审判决认定被上诉人实际租赁期限为两个月，并认定被上诉人已给付上诉人的租赁费1

被告李红英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其自愿放弃举证、质证的权利。2018年3月16日，原、被告签订租房协议，约定被告租赁原告厂房一套用于生产被套，租期一年，租金15000元，即每月1250元，被告于2018年5月份停止生产并搬离厂房，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，合同一方当事人以其行为表明其不能履行合同义务，另一方当事人可以解除合同。截止到2018年5月，实际产生租赁费2500元，原告明知被告已不再使用该厂房，原、被告之间的房屋租赁关系已实际解除，被告已给付的租赁费15000元扣除实际承租期间的租赁费2500元足以折抵被告承租期间产生的电费11376.32元，故该院

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终4645号上诉人（原审原告）：袁海山，男，1977年5月3日生，汉族，农民，住泊头市。委托诉讼代理人：赵文学，泊头市解放法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：李红英，女，1971年8月20日生，汉族，住泊头市。上诉人袁海山因与被上诉人李红英追偿权纠纷一案，不服河北省泊头市人民法院（2018）冀0981民初1991号民事判决，向本……