排除妨害纠纷 （2015）驻民四终字第381号

置地建设公司在2014年10月9日已取得驻马店市财政局下属原财都宾馆内六层楼的1层门面房的所有权，其对自己的房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。赵元云占用置地建设公司1层部分门面房经营烟酒超市，侵害了置地建设公司的民事权益，故赵元云应停止侵权，腾空超市内的物品并将超市所占房屋交付置地建设公司。由于案外人经营推拿按摩店所占的门面房，非赵元云占有使用，故对置地建设公司要求赵元云交付该处房屋，无事实根据，不予支持。关于置地建设公司要求赵元云赔偿50000元损失的诉讼请求，因其未提供相关证据，不予支持。对赵元云称上述1层门面房系其建造，但未提供证据，不予采信。赵元云称置地建设公司在其经营的超市一圈拉围墙和在门口堆沙子影响其正常营业，应赔偿经营损失的请求，因其未提起反诉，不予审理。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十九条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第（一）、（四）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，原审法院判决：一、限赵元云于判决生效后三十日内将其占用驻马店市置地建设房地产开发有限公司位于驻马店市驿城区文明大道与健康路交叉口东北角原财都宾馆内

置地建设公司在2014年10月9日已取得驻马店市财政局下属原财都宾馆内六层楼的1层门面房的所有权，其对自己的房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。赵元云占用置地建设公司1层部分门面房经营烟酒超市，侵害了置地建设公司的民事权益，故赵元云应停止侵权，腾空超市内的物品并将超市所占房屋交付置地建设公司。由于案外人经营推拿按摩店所占的门面房，非赵元云占有使用，故对置地建设公司要求赵元云交付该处房屋，无事实根据，不予支持。关于置地建设公司要求赵元云赔偿50000元损失的诉讼请求，因其未提供相关证据，不予支持。对赵元云称上述1层门面房系其建造，但未提供证据，不予采信。赵元云称置地建设公司在其经营的超市一

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民四终字第381号上诉人（原审被告）赵元云，男，1950年12月7日出生，汉族。委托代理人赵国豪，又名赵帝，男，1976年11月16日出生，汉族。被上诉人（原审原告）驻马店市置地建设房地产开发有限公司，住所地驻马店市骏马路与置地大道交叉口。法定代表人李万全，该公司董事长。委托代理人李永辉，河南同立律师事务所律师。上诉人赵元云因排除妨碍纠纷一……