买卖合同纠纷 （2015）饶中民二终字第322号

被告上饶市锦兴电梯有限公司与原告江西东立房地产开发有限公司签订的《电梯合同》，系双方真实意思表示，合法有效。原告主张合同已自动失效作废，但根据原被告合同约定的合同自动失效作废的前提是“如被告签订合同后原告在5日内未按合同支付定金”，而原告在签订合同后第二天支付了被告15万元，根据原被告合同约定的付款方式“原告应在合同签订后5日内支付合同总价10％计人民币430,430元整作为定金”，该15万元应视为原告支付一部分的定金，故原告认为合同自动失效作废的主张本院不予支持。原告在支付被告15万元后，并未按合同约定履行其付款义务，故被告依据合同约定没收该15万元，并无不妥。被告营业执照的经营范围为电梯及配件的销售，且原被告签订的合同中并未排除被告可委托有资质的公司进行电梯的生产及安装，亦未把“提供厂家的销售、安装许可的证明文件”约定为被告的义务或作为合同解除的条件。故原告认为被告未提供厂家的销售、安装许可的证明文件，导致电梯合同无法履行的主张本院不予支持。综上，原告所举证据不能证明其主张，应承担举证不能的法律后果。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告江西

被告上饶市锦兴电梯有限公司与原告江西东立房地产开发有限公司签订的《电梯合同》，系双方真实意思表示，合法有效。原告主张合同已自动失效作废，但根据原被告合同约定的合同自动失效作废的前提是“如被告签订合同后原告在5日内未按合同支付定金”，而原告在签订合同后第二天支付了被告15万元，根据原被告合同约定的付款方式“原告应在合同签订后5日内支付合同总价10％计人民币430,430元整作为定金”，该15万元应视为原告支付一部分的定金，故原告认为合同自动失效作废的主张本院不予支持。原告在支付被告15万元后，并未按合同约定履行其付款义务，故被告依据合同约定没收该15万元，并无不妥。被告营业执照的经营范围为电梯及

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）饶中民二终字第322号上诉人（原审原告）江西东立房地产开发有限公司，住所地江西省抚州市东乡县街兴花园B8-10号。法定代表人陈立，该公司执行董事。委托代理人徐项峰，江西带湖律师事务所律师，一般代理。被上诉人（原审被告）上饶市锦兴电梯有限公司，住所地江西省上饶市信州区中山西路158号2楼201室。法定代表人张道永，该公司执行董事。委托代理人吴步军……