土地租赁合同纠纷 （2019）鲁0812民初2935号
裁判要旨
大安村委会将案涉土地租赁给大安企业办，在租赁期间大安企业办将土地转租给弘大公司，之后弘大公司向大安村委会交纳租赁费，双方继续履行土地租赁合同，该转租行为有效。 在大安村委会与大安企业办的土地租赁合同到期后，事实上弘大公司与大安村委会之间形成土地租赁合同关系，并继续履行。 土地租赁合同履行期间，弘大公司应按时向大安村委会交纳租赁费，弘大公司未能按照约定交纳租赁费，显属违约，应承担违约责任。 大安村委会要求解除与弘大公司的土地租赁合同关系，理由正当，本院予以支持。 根据弘大公司的交费情况，2011年9月30日之前的租赁费已交完，大安村委会主张2011年9月30日至2019年9月30日共8年的租赁费48万元，但弘大公司主张2014年到2017年又交费54000元，大安村委会予以认可，该54000元应予扣减。 弘大公司认为8年的租赁费共计467000元，是以2011年6月3日的收据计算的，但2012年2月9日的收据将租赁费提高至每年61000元，应视为双方对租赁费进行了变更增加，因此大安村委会主张8年租赁费48万元，并无不当。 故弘大公司尚欠大安村委会租赁费426000元。 对于滞纳金，土地租
摘要
济宁市兖州区大安镇大安村村民委员会与兖州市弘大化工有限责任公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济宁市兖州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0812民初2935号 原告：济宁市兖州区大安镇大安村村民委员会。 住所地：济宁市兖州区大安镇大安村。 法定代表人：卞宪冬，职务：村主任。 委托诉讼代理人：王化唐，兖州大安法律服务所法律工作者。 被告：兖州市弘大化工有限责任公司。 注册号：370882228001804。 住所地：济宁市兖州区大安镇大丰路**。 法定代表人：翟乐……