土地租赁合同纠纷 （2019）川06民终1177号

本案的争议焦点是：湔氐龙泉村委会是否将已出租给春龙农业公司的土地租给格瑞科技公司？春龙农业公司关于湔氐龙泉村委会将已出租给自己的土地租给格瑞科技公司的主张不能成立，理由如下：1.湔氐龙泉村委会提供的《租赁合同》及《补充协议》证实，自2010年9月20日起至今，湔氐龙泉村委会与什邡市露天装饰材料厂一直存在土地租赁关系；2.春龙农业公司提供的、被什邡市人民法院生效判决确认合法有效的《租赁合同》约定：“……，若春龙农业公司在经营期间改变企业收菌渣性质，土地费参照露天装饰材料厂的租赁费执行。……”印证了湔氐龙泉村委会与春龙农业公司于2010年9月20日签订合同时，湔氐龙泉村委会已与什邡市露天装饰材料厂签订有土地租赁合同，否则参照执行就无从谈起；3.2010年9月20日，湔氐龙泉村委会分别与春龙农业公司、什邡市露天装饰材料厂签订《租赁合同》的租赁物均为砖厂闲置场地一块，以围墙为界，虽未明确各自场地的四至及面积大小等，但由于在签订合同前，春龙农业公司、什邡市露天装饰材料厂均已入驻砖厂从事生产经营活动，且是同一大门进出，使用同一条通道，各自场地

本案的争议焦点是：湔氐龙泉村委会是否将已出租给春龙农业公司的土地租给格瑞科技公司？春龙农业公司关于湔氐龙泉村委会将已出租给自己的土地租给格瑞科技公司的主张不能成立，理由如下：1.湔氐龙泉村委会提供的《租赁合同》及《补充协议》证实，自2010年9月20日起至今，湔氐龙泉村委会与什邡市露天装饰材料厂一直存在土地租赁关系；2.春龙农业公司提供的、被什邡市人民法院生效判决确认合法有效的《租赁合同》约定：“……，若春龙农业公司在经营期间改变企业收菌渣性质，土地费参照露天装饰材料厂的租赁费执行。……”印证了湔氐龙泉村委会与春龙农业公司于2010年9月

四川省德阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川06民终1177号 上诉人（原审原告）：什邡市春龙农业发展有限责任公司，住所地：什邡市湔氐镇龙泉村。 法定代表人：赵尤凤，该公司总经理。 委托诉讼代理人：余述春（系赵尤凤丈夫），男，1965年2月8日出生，汉族，住四川省彭州市。 委托诉讼代理人：江昱利，四川致高律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：什邡市湔氐镇龙泉村村民委员会，住所地：……