排除妨害纠纷 （2019）冀0824民初4430号
裁判要旨
原告张金玲对滦平县拥有不动产权证书，享有所有权。 原告张金玲对自己所有的房屋依法享有直接支配和排他的权利。 被告窦启亮以原告张金玲与其儿子窦志刚离婚分割财产时，同意将该楼房归原告女儿即被告孙女窦馨凝所有，并约定被告窦启亮有居住权为由，要求行使居住权即有占有、使用权，被告的抗辩理由不能成立，理由如下： 1、原告张金玲对涉案房屋享有的所有权，包括占有、使用、收益和处分权，并且原告对该权利的行使依法具有排他性。 2、原告张金玲与被告儿子窦志刚离婚分割财产时，协议约定被告窦启亮及窦志刚对涉案房屋有居住权，即有占有、使用权。 这是在《物权法》之外关于窦启亮及窦志刚对涉案房屋占有、使用权的设置，同时也是对原告作为所有权人权利的限制，协议对被告窦启亮等权利设置的协议内容，违反《物权法》的规定，不具有法律约束力。 3、被告窦启亮按协议约定行使的居住权，即占有、使用权，属于用益物权。 依据《物权法》的规定，被告窦启亮行使用益物权，不得损害原告作为所有权人的权益，被告拒不搬出原告所有的房屋，正是损害了原告作为所有权人的合法权益。 4、关于协议中被告窦启亮居住权的履行问题。 原告张金玲要求被告窦启亮搬
摘要
张金玲与窦启亮排除妨害纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省滦平县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0824民初4430号 原告：张金玲，女，1978年2月2日出生，汉族，农民，河北省滦平县人，住滦平县。 委托诉讼代理人：王国龙，北京京云律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：罗雅璇，北京京云律师事务所实习律师。 被告：窦启亮，男，1949年11月24日出生，满族，农民，河北省滦平县人，住滦平县，现住滦平县。 原告张金玲与被告窦启亮排……